【石景山区招商】石景山区创新"三举措"推进精品街区建设赋能城市更新-石景山区产业园区

【石景山区招商】石景山区创新"三举措"推进精品街区建设赋能城市更新

所属地区：北京-石景山区发布日期：2025年07月31日

石景山区以打造优美宜居城市环境为目标，通过统筹规划与招商引资相结合的方式，全面推进古城大街、鲁谷大街等11条精品街区景观提升工程。该项目通过系统化整治与精细化设计，着力解决城市空间治理难题，同步提升基础设施功能与人文景观品质，为区域高质量发展注入新动能。
一、深化调研机制构建科学规划体系
为落实"精品街区成线、精品社区成片"的建设理念，石景山区城市管理部门联合多部门建立专项工作组，实施三年行动计划。工作专班采用"一线工作法"，组织专业人员对街巷立面、市政设施、绿化景观等要素开展全面普查，建立包含交通组织、管网改造等12类基础数据的动态台账。在规划设计阶段引入专家评审机制，针对历史风貌保护、无障碍设施建设等专项问题召开论证会，确保设计方案既符合现代城市功能需求，又保留区域文化特色。
二、创新"拆建管"一体化实施模式
工程实施过程中，石景山区创造性将街区更新与违法建设治理相结合，建立"拆除-规划-建设-运维"全链条管理机制。通过违法建设拆除腾退的公共空间，优先用于建设口袋公园、非机动车停放区等便民设施。在鲁谷大街改造中，原违建区域改建为融合休憩廊架与艺术雕塑的街心花园，既解决环境脏乱问题，又新增约2000平方米公共活动空间。同步建立智慧化管理平台，对施工进度、资金使用等关键环节实施数字化监管。
三、优化资金配置提升综合效益
石景山区建立项目资金统筹调配机制，按照"整体规划、分步实施"原则制定建设时序表。在古城大街改造中，将道路铺装、照明系统等地下地上工程同步施工，减少重复开挖造成的资金浪费。通过采用透水铺装材料、太阳能路灯等节能技术，实现全生命周期成本降低。建立由审计部门牵头的资金使用评估小组，对项目进行全过程跟踪审计，确保财政资金使用效益最大化。
该系列工程实施后，石景山区城市面貌显著改善，形成了一批兼具实用功能与美学价值的示范街区。改造后的道路通行效率提升约30%，新增绿化面积超5万平方米，沿街商户营业额平均增长15%，实现了环境效益与经济效益的双赢。相关经验已纳入城市更新标准体系，为同类城市功能区改造提供实践参考。

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