【海淀区招商】北京海淀拆除违建腾退土地拟打造京西稻农业产业园-海淀区产业园区

【海淀区招商】北京海淀拆除违建腾退土地拟打造京西稻农业产业园

所属地区：北京-海淀区发布日期：2025年07月17日

2024年4月上旬，北京海淀区上庄镇开展集中拆违行动，拆除一处建筑面积约1万平方米的违法建设，疏解人员500余人。该地块腾退后将由村集体收回统一管理，计划结合区域特色打造以京西稻为核心的农业产业园，目前相关规划已启动，后续将通过招商引资引入优质农业项目。
一、拆违行动的背景与实施过程
据了解，此次拆除的违法建设位于上庄镇东马坊村村南的一处工业大院。2003年以前，该地块为村集体坑塘水面，后被村民承包户填平出租，经层层转租逐步加盖厂房及宿舍，最终形成包含6家企业的工业聚集区，涉及印刷、汽修、快递、涂料等多个行业。2023年10月起，上庄镇政府启动整治工作，通过约谈出租方及企业、制定清退方案、明确搬离时限等措施推进疏解，至2024年3月底完成全部人员及设备清退，4月上旬正式开展拆除作业。
二、违法建设的安全隐患与整治必要性
该工业大院长期存在管理混乱问题，厂房、库房与居住空间混杂，500余名从业人员集中居住导致人口密度过高。同时，区域内缺乏规范的消防设施，电气线路私拉乱接现象普遍，涂料、印刷等企业还存在危化品存储不规范问题，对周边环境及群众生命财产安全构成严重威胁。此外，违法建设侵占集体土地资源，与上庄镇农业主导的区域发展定位不符，整治工作是改善人居环境、消除安全隐患的必要举措。
三、腾退土地的规划方向：京西稻产业园的价值定位
上庄镇是北京京西稻的核心产区，现有京西稻种植面积600多亩。京西稻作为具有数百年历史的特色农产品，曾是皇家贡米，2021年被列入国家地理标志产品保护名录，兼具农业价值与文化内涵。此次腾退的15亩土地将恢复土地原貌，纳入京西稻种植区域整体规划，未来拟打造集种植示范、农事体验、文化展示于一体的农业产业园，通过规模化种植、标准化生产提升京西稻产业附加值。
四、拆违与乡村振兴的联动：海淀区的土地利用探索
此次拆违腾退是海淀区“疏解整治促提升”专项行动与乡村振兴战略结合的具体实践。近年来，海淀区持续推进农村地区违法建设治理，将腾退土地优先用于农业生产、生态修复及公共服务设施建设。上庄镇相关负责人表示，京西稻产业园建设将带动村集体增收，通过土地流转、务工就业等方式增加村民收入，同时依托京西稻文化资源发展乡村旅游，形成“农业+文旅”的融合发展模式，为城市近郊农业转型升级提供示范。
五、产业发展的保障措施与长远效益
为确保京西稻产业园落地见效，上庄镇已启动前期调研，计划联合农业科研机构优化种植技术，推广绿色生态种植模式，提升京西稻品质。同时，通过招商引资吸引农业科技企业、文旅运营企业参与园区建设，完善仓储、加工、销售全产业链条。未来，该区域有望成为展示京西稻文化的重要窗口，既守护城市农业生态空间，又为市民提供亲近自然的休闲场所，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。

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