【通州区招商】通州超高层商业综合体钢结构安装启动助力首都城市副中心招商引资提速-通州区产业园区

【通州区招商】通州超高层商业综合体钢结构安装启动助力首都城市副中心招商引资提速

所属地区：北京-通州区发布日期：2025年07月11日

北京市通州区运河核心区II-07地块项目（北京远洋新光商业综合体）钢结构工程正式启动，标志着这一集商业、办公于一体的超高层城市综合体进入建设新阶段。作为通州核心区重点工程，项目通过融合BIM技术等信息化手段，推动钢结构施工提质增效，为首都城市副中心招商引资注入新动能。
一、项目定位与建设意义
该项目是北京市通州核心区首个启动钢结构安装的超高层工程，主楼设计高度239米，地下3层、地上45层，建成后将进一步完善区域商业办公功能。作为城市副中心标志性建筑之一，其建设不仅提升通州核心区城市形象，更通过高端商业载体吸引优质企业入驻，强化产业集聚效应。
二、工程技术难点与创新应用
面对超高层建筑的结构复杂性，施工方中建一局二公司采用钢板墙、圆管钢柱等钢结构体系，总量约1.6万吨。项目创新性将BIM技术贯穿施工全流程，通过三维建模完成碰撞检查、构件深化设计，并运用物联网技术实现材料追踪，有效解决管线排布、节点优化等技术难题，为同类工程提供示范。
三、区域发展规划联动
通州核心区作为北京城市副中心的核心承载地，近年来加速推进高端商务功能建设。该综合体与运河商务区其他重点项目形成联动，契合北京市“十四五”规划中关于打造国际一流商务区的战略目标，进一步优化区域投资环境，增强对跨国企业、创新机构的吸引力。
四、绿色建造与可持续发展
项目严格遵循北京市绿色建筑标准，在钢结构施工中注重资源集约利用，减少现场焊接作业，通过工厂化预制降低能耗与污染。其设计还融入智能楼宇管理系统，未来可实现能源消耗动态监控，体现城市副中心低碳化、智能化的发展导向。

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