通州动产抵押登记破题中小企融资瓶颈-通州区招商引资

通州动产抵押登记破题中小企融资瓶颈

企业融资

所属地区：北京-通州区发布日期：2025年09月01日

南通市通州区市场监管部门以动产抵押登记为切入点，创新服务机制优化区域营商环境，通过制度突破与精准服务双向赋能，有效激活中小微企业"沉睡资产"，为地方招商引资注入金融活水。今年以来，该区持续优化动产融资生态链，将信用建设、惠农政策、程序再造有机融合，打造出高效便捷的融资服务闭环。
一、政策松绑释放动产融资潜能
突破传统动产抵押标的限制，在原有机器设备、原材料、产品抵押基础上，率先放开企业间及企业与自然人之间的融资抵押限制。针对涉农主体融资需求，将联合收割机、烘干机等大型农业机械设备纳入合法抵押物范畴，显著拓宽涉农经营主体融资渠道。抵押登记覆盖面的扩大使生产设备、存货、农产品等"沉睡资产"转化为有效信用资产。
二、流程革命实现融资加速度
推行"线上+线下"融合办理模式，对材料齐全主体实行即时审核、当天发证，登记时限压缩三分之二以上。编制《动产抵押登记操作指南》，梳理7大类21项常见问题解答，通过窗口咨询、专题培训、企业走访等场景精准投放。累计开展融资帮扶专项行动63场次，解决融资信息不对称、操作不规范等堵点问题百余个，惠及制造业、农业、科技型企业超三百户。
三、信用赋能构建融资新生态
建立"守合同重信用-动产抵押"双轨联动机制，对获评省级诚信示范企业开通抵押绿色通道，允许其凭信用评级替代部分担保材料。今年以来已有二十余家企业借助诚信资质获得优先融资服务。健全动产抵押信息共享机制，通过省级企业信用平台实时公示抵押登记、变更、注销信息，确保金融机构可随时核验标的物权属状态及查封情况，有效防范"一物多抵"风险。
四、招商引资激活产融结合链
将动产抵押纳入招商引资配套服务体系，为新引进企业提供从设备采购到生产运营的全周期融资规划。某智能装备制造企业落地后，凭借进口生产线设备抵押获得八千万元信贷支持，较常规贷款审批效率提升40%。统计显示，区内装备制造、纺织服装等重点产业通过动产抵押实现的融资规模占年度新增工业贷款比重达28%，成为稳定产业链的核心金融支撑。
五、服务下沉打通惠农"最后一公里"
组建"农机融资服务专班"深入涉农乡镇现场办公，实现合作社农机具评估、登记、融资对接一站式服务。创新"农业设施确权+抵押登记"组合模式，累计为粮食烘干中心、蔬菜冷链库等85个农业基础设施办理抵押融资。涉农动产抵押登记量同比增长210%，单笔最高融资额达两千万元，有效解决新型农业经营主体季节性收购资金短缺问题。
六、数字监管筑牢风险防控堤坝
开发动产抵押智能监测系统，对接市场监管、法院、不动产登记三方数据，实现抵押物状态实时追踪预警。建立"异常工商变更-抵押登记"自动拦截机制，年内成功阻断三起企图转移已抵押资产的违规操作。推行登记档案电子化管理，实现企业历史抵押记录一键溯源，帮助金融机构精准评估企业真实负债水平。
当前通州区正在构建动产融资服务新生态，通过动态扩展抵押物类别清单、深化金融科技风控应用、完善区域资产流转平台三大举措，持续释放动产融资潜力。据统计，区域内中小企业通过动产抵押融资的平均综合成本较传统担保贷款下降2.3个百分点，资金周转效率提升17%，有效破解了轻资产企业融资困局，为实体经济发展注入强劲动能。

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