北京通州保利大都汇揭幕副中心明确三大重点产业-通州区产业园区

北京通州保利大都汇揭幕副中心明确三大重点产业

所属地区：北京-通州区发布日期：2025年08月20日

京津冀协同发展深入推进，北京城市副中心通州的发展备受瞩目。通过相关论坛明确，通州将重点发力行政办公、商务服务和文化旅游三大产业，辅助性政策正研制中。作为央企参与建设的重点项目，保利大都汇揭幕成为副中心商务中心区展示基地，助力区域招商引资与产业升级。
一、通州副中心的战略定位与产业规划
在京津冀一体化格局下，通州的空间结构正经历重大调整，从单一中心向多中心转变，从单线联系向网络化发展演进。作为区域重要的行政节点，通州在承接行政功能、推动人口疏解过程中，产业先行成为关键路径。基于城市发展定位，通州明确将行政办公、商务服务和文化旅游确立为重点发展产业，这一规划既契合区域协同需求，也为城市功能升级提供了方向。目前，针对产业落户的辅助性政策已进入研制阶段，未来将为三大产业发展提供制度保障，进一步释放区域经济活力。
二、产业先行推动通州城市功能升级
通州的城市定位在发展历程中不断升级，从早期的卫星城，到重点发展的新城，再到现代化国际新城，最终确立为行政副中心，城市功能持续优化。在这一过程中，产业发展始终是支撑城市进阶的核心动力。行政功能的承接与人口疏解，需要以产业为基础，通过构建完善的产业体系，吸引人才、资本等要素集聚。重点发展的行政办公产业将强化区域行政服务能力，商务服务产业助力构建现代化服务业体系，文化旅游产业则依托运河等资源提升区域软实力，三大产业协同发力，推动通州实现从城市空间拓展到功能品质提升的跨越。
三、保利大都汇的项目定位与功能布局
保利大都汇地处通州新城运河商务核心区，是集商务办公、商业休闲和商务居住于一体的多业态综合体。项目由多栋写字楼、商业楼及公寓组成，总建筑面积超26万平方米，预计2017年投入使用。在规划理念上，项目以立体城市为核心，采用绿色建筑标准，通过节能材料应用、生态景观设计等措施，打造可持续发展的城市空间。同时，项目注重文化资源导入，设置艺术雕塑、空中花园等文化设施，融合企业自身文化优势，致力于成为兼具商务功能与文化内涵的地标性项目，助力通州弥补文化情感与底蕴方面的短板。
四、项目揭幕对区域发展的示范意义
在相关论坛上，保利大都汇举行了北京城市副中心商务中心区展示基地的揭牌仪式，标志着项目正式成为副中心商务发展的重要展示窗口。同时，项目写字楼启动对外销售和招商，将吸引各类企业入驻，为商务服务产业发展注入动力。作为央企参与副中心建设的代表性项目，保利大都汇的实践不仅体现了企业对区域发展的支持，也为其他市场主体参与通州建设提供了示范。通过商务与文化的融合发展，项目将助力通州打造具有特色的城市文化，推动文化旅游产业发展，为副中心三大重点产业协同发展贡献力量。

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