通州区潞港之夜：运河沿岸功能升级与城市活力新图景-通州区产业园区

通州区潞港之夜：运河沿岸功能升级与城市活力新图景

所属地区：北京-通州区发布日期：2025年08月20日

北京市通州区潞港区域依托运河生态与区位优势，通过系统性规划推动城市功能优化，招商引资工作稳步推进，运河两岸高端商住、亲水休闲及会展服务等多元业态协同发展，夜间经济与日间功能深度融合，共同构筑起潞港之夜的繁荣景象。
一、运河两岸商住空间的规划布局
通州区潞港区域以运河为轴线，推动两岸空间功能的一体化设计。在建筑布局上，通过高层水景公寓与低层商业娱乐建筑的高低搭配，形成富有层次感的城市天际线。高端商住区注重居住品质与景观资源的结合，高层公寓采用现代简约风格，外立面材质与运河波光相呼应，确保多数居住单元能俯瞰运河景致；低层商业娱乐建筑则以步行友好为原则，沿亲水廊道分布，涵盖零售、餐饮、文化等多元业态，满足居民日常消费与休闲需求。这种“高层居住+低层服务”的模式，既优化了土地利用效率，又为运河沿岸营造了宜居宜业的生活场景。
二、亲水广场走廊的生态与人文融合
亲水广场走廊作为连接运河两岸的重要公共空间，在规划中突出生态性与人文性的统一。走廊沿线通过植被景观带、滨水步道、休憩平台等设施的串联，构建起连续的绿色开放空间。景观设计上，保留运河自然岸线特征，采用乡土植物营造近自然生态环境，同时融入地域文化元素，通过雕塑、景墙等艺术装置展现运河历史底蕴。夜间照明系统以柔和灯光为主，沿步道设置地灯、廊架灯，既保障通行安全，又勾勒出运河岸线的柔美轮廓，成为居民夜间散步、休憩的优选场所。亲水广场与周边商业建筑无缝衔接，形成“游、购、娱”一体化的消费链条，进一步激活沿岸空间的使用活力。
三、会展综合服务区的功能定位与区域作用
位于运河与六环交汇北岸的会展综合服务区，凭借完整的用地条件与便捷的交通优势，被定位为区域大型会议展览的核心承载地。该区域规划建设符合国际标准的会展场馆，配套会议中心、商务酒店、交通枢纽等设施，具备承接国内外大型展会、商务论坛的能力。从区位来看，六环路的快速通达性便于参展人流、物流的集散，而运河景观资源则为会展活动增添生态与人文特色，形成“会展+景观”的差异化竞争优势。会展综合服务区的建设，不仅能提升通州区在高端商务会展领域的服务能级，还将通过产业联动效应，带动周边商住、商业等业态的发展，成为推动区域招商引资与经济增长的重要引擎。
四、夜间经济与城市活力的协同提升
潞港之夜的繁荣景象，源于日间功能与夜间经济的协同设计。在商业娱乐建筑中，引入24小时便利店、特色餐饮、文创市集等业态，延长服务时间；亲水广场走廊定期举办夜间文化活动，如露天电影、小型音乐会、非遗展示等，吸引市民与游客参与。高层水景公寓与商业建筑的夜间灯光设计注重整体协调，避免过度亮化，通过暖色调灯光营造温馨氛围，与运河水面的倒影形成动静结合的视觉效果。会展综合服务区在非展会期间，通过开放公共空间、举办夜间主题展览等方式，保持区域活力。这种“日间会展商务+夜间休闲消费”的模式，使潞港区域实现了从“单一功能区”向“全天候活力区”的转变，成为通州区展现城市魅力的重要窗口。

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