石景山区国际创意谷：打造北京西部现代服务业新高地-石景山区产业园区

石景山区国际创意谷：打造北京西部现代服务业新高地

现代服务业西部大开发

所属地区：北京-石景山区发布日期：2025年08月20日

作为北京市石景山区重点招商引资项目，国际创意谷依托中关村科技园区石景山园南区的区位优势，规划建设集科技服务、文化创新、金融会展于一体的综合性产业聚集区。项目通过整合商业金融用地资源，重点培育现代服务业生态链，为区域经济转型升级注入新动能。
一、区位规划与空间布局
国际创意谷位于石景山区南区核心地带，总占地面积约23公顷，总建筑面积超50万平方米。项目以“一核多组团”为设计理念，核心区规划建设超高层地标建筑群，包含甲级写字楼、国际品牌酒店及智能会展中心；东侧布局科技服务企业总部基地，西侧配套休闲商业综合体，形成产城融合的立体化空间格局。
二、产业定位与发展路径
聚焦北京市“十四五”现代服务业发展规划，项目重点培育三大方向：
1. 科技服务领域：吸引人工智能、数字创意等领域的研发中心与区域总部入驻；
2. 文旅融合板块：建设沉浸式体验场馆与国际会议中心，配套剧院、艺术展览等文化设施；
3. 金融商务集群：引入跨境支付、绿色金融等创新业态，打造西部金融创新试点示范区。
三、开发模式与投资进展
项目采用市场化运作机制，通过公开土地出让方式引入社会资本。目前已完成首期地块基础设施配套建设，包括地下综合管廊改造与智慧交通系统铺设。二期工程将重点推进绿色建筑认证体系应用，规划光伏幕墙覆盖率不低于30%。
四、配套政策与服务体系
石景山区政府配套出台专项扶持措施：
- 对符合条件的企业给予三年办公场地租金补贴
- 设立10亿元产业引导基金支持科技成果转化
- 建立国际人才服务大厅，提供签证办理、子女入学等一站式服务
五、区域经济带动效应
项目建成后预计可容纳超过200家高新技术企业，年产值规模将突破百亿元。通过链接首钢工业遗址公园、永定河生态文化带等周边资源，形成“商务+文旅+科技”的黄金三角发展格局，助力北京西部城市功能提升。

北京石景山区招商项目

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