中关村永丰自住房启动网申试点企业职工优先促职住平衡-海淀区产业园区

中关村永丰自住房启动网申试点企业职工优先促职住平衡

所属地区：北京-海淀区发布日期：2025年08月15日

中关村永丰产业基地首创悦榕汇自住型商品住房启动网上购房申请登记，此次申请创新性将中关村园区部分企业的海淀户籍无房职工纳入优先序列，旨在通过精准住房供给试点解决园区职住平衡问题，为区域招商引资和人才保障提供新路径。
一、优先政策实现突破，住房支持体系扩容
作为北京自住房2013年诞生后的创新实践，首创悦榕汇项目构建了包含四组群体的优先申请序列。在延续经适房、限价房备案家庭及辖区内无房户等传统优先保障的基础上，首次将中关村园区部分企业的海淀户籍无房职工纳入，形成差异化的住房支持体系。这一调整直指园区企业职工住房困难问题，通过政策倾斜增强对高新技术人才的吸引力，为区域产业发展提供住房配套支撑。
二、项目立足产业基地，提供刚需住房供给
该自住房项目位于海淀区西北旺镇永丰产业基地，规划建设3栋住宅楼，提供一定数量的自住型商品住房，销售均价为每平方米22500元。项目所在区域是中关村科技产业发展的重要承载地，周边产业集聚度高，此次住房供给将直接服务于区域内就业人群的居住需求，缓解刚需群体的购房压力。
三、企业资质双重限定，确保政策精准落地
为实现职住平衡目标，项目对纳入优先序列的企业设定了明确标准。在区域范围上，限定为海淀区北部地区，具体包括苏家坨镇、温泉镇、上庄镇、西北旺镇、海淀镇、东升镇、马连洼街道、上地街道和清河街道等行政区划范围内的企业；在企业资质上，需为在海淀区注册并纳税、纳入海淀统计体系的国家高新技术企业或中关村高新技术企业，以及海淀园认定的其他重点企业。通过区域与资质的双重限定，确保住房资源向真正服务区域发展的企业职工倾斜。
四、试点探索职住平衡，助力区域高质量发展
此次自住房政策创新是破解园区职住分离问题的重要尝试。长期以来，部分高新技术园区存在就业人群居住与工作地点距离较远的问题，增加了通勤成本，也影响了人才稳定性。通过将企业职工纳入优先序列，引导职住空间匹配，不仅能提升职工生活质量，还能提高企业人才留存率，优化区域营商环境。该试点经验若成熟，有望为其他产业园区解决职住平衡问题提供参考，推动北京城市空间布局与产业发展的协同共进。

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