北京昌平区招商引资优惠政策

各镇人民政府、街道办事处，区政府各委、办、局（公司）：现将《北京市昌平区2023年重大项目建设计划》印发给你们，请按照职责分工，认真抓好落实。北京市昌平区人民政府2023年3月15日昌平区2023年重大项目建设计划序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资合计：100项45571971540729（一）基础设施（14项）196221131881新建工程（4项）39550352501崔阿路(定泗路～京密引水渠北路)道路工程区城市管理委昌平公路分局百善镇、小汤山镇、崔村镇、沙河镇起点定泗路,终点京密引水渠北路，全长约11.7公里。规划为一级公路，设计速度80公里/小时30002小米项目周边4条次干路建设工程区城市管理委北京未来科学城置汇建设有限公司史各庄街道、沙河镇小米项目周边七辛北街（朱辛庄西路七燕路）、七辛中街（京藏高速回昌东路）、朱辛庄中路（七辛北街七辛中街）、朱辛庄西路（七辛北街七辛中街）四条次干路725072503定泗路（生命科学园东路定泗路变电站）电力工程区城市管理委区城市管理委史各庄街道、沙河镇西起生命科学园东路，东至定泗路变电站长约700米20000200004国网北京昌平供电公司永旺110kV输变电工程昌平供电公司国网北京市电力公司史各庄街道新建110千伏变电站1座，变压器2台，变电容量100兆伏安，电力隧道2900米等120008000续建工程（10项）156671966315昌平区府前街环境整治提升区城市管理委区城市管理委城北街道西起昌平西关环岛，东至东环路，全长2公里，内容包括改造现有道路断面、完善街道慢行系统、提升沿线景观绿化、拓展公共服务空间372732006回昌路（北六环～怀昌路）道路工程区城市管理委区城市管理委南邵镇南百路至京密引水渠北路段长约1.3公里267001500序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资7太平庄北街（西二旗东一路汤立路）道路工程区城市管理委区城市管理委回龙观街道、霍营街道、东小口镇、天北街道西起西二旗东一路，东至立汤路，全长8.5公里，红线规划为4050米，规划为城市主干路1550075008建材城东侧路（西小口路定泗路）道路工程区城市管理委北京永安市政建设投资有限公司霍营街道、东小口镇、北七家镇南起西小口路，北至定泗路，全长7.1公里，规划等级为城市主干路，红线宽45米，下穿铁路东北环线及地铁13号线段，规划道路红线宽75米27000220009定泗路（生命科学园东路伊水花园东路）改扩建工程区城市管理委北京永安市政建设投资有限公司沙河镇、北七家镇、史各庄街道西起生命科学园东路，东至伊水花园东路，全长10.4公里，城市主干路，红线宽60米330002500010昌平新城沙河组团马满路道路工程区城市管理委北京振邦承基开发建设有限公司沙河镇、马池口镇西起沙河西区十二号路，东至京藏高速公路现状满井立交桥，全长2165米，规划为城市主干路，红线宽50米100001000011自行车专用路东拓工程（同成街东延）区城市管理委昌平公路分局龙泽园街道、霍营街道城市次干路，全长约0.8公里3893150012东沙河综合治理工程区水务局区水务局南邵镇、马池口镇、沙河镇河道扩挖、疏浚、防护治理长度6.4公里，新建桥梁2座、景观低堰7座，改建穿堤涵2座、雨水口14座、跌水2座，同步实施巡河路、园路、景观绿化工程等9000700013国网北京昌平供电公司农学院110kV输变电工程昌平供电公司国网北京市电力公司史各庄街道新建110千伏变电站1座，变压器2台，变电容量100兆伏安，电力隧道9000米等199001400014昌平新城地表水厂及配套工程昌平自来水公司昌平自来水公司南邵镇新建净水厂一座，配套建设输配水管线约3公里79514931（二）民生改善（19项）171375158672新建工程（3项）10183924115回天地区天通东苑街区环境整治提升项目区城市管理委天南街道办事处天南街道整治提升范围为中滩村北三街沿线，东至北苑东路、西至立水桥东一路，长约1.8公里，整治提升内容包含整修路面、绿化美化、优化公共空间、完善照明和公共服务设施、提升建筑立面等36833241序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资16踩河学校建设工程区教委区教委沙河镇该项目用地性质为A33，为九年一贯制学校（36班），建设内容为学校教学楼及操场，具体建设内容及规模以规划审批的设计方案为准5000450017生命科学园规划小学、初中建设工程区教委区教委史各庄街道建筑面积约2.9万平方米，规划为36班小学，提供学位1440个。初中：建筑面积约1.9万平方米，规划为18班初中，提供学位730个15001500续建工程（16项）161192149431182号教学科研组团（14号科研楼）项目未来科学城管委会北京航空航天大学沙河镇建筑面积约12.3万平方米，其中地上建筑面积7.9万平方米250002500019沙河校区综合实验楼及体育馆项目未来科学城管委会中国矿业大学（北京）沙河镇建筑面积约6.2万平方米，建设内容为智慧教室、科研用房、图书馆、室内体育用房等160001600020沙河校区一期公共教学楼未来科学城管委会北京邮电大学沙河镇建筑面积约4.6万平方米，建设内容为教室、礼堂及附属用房、人防等1200012000211805街区0043地块中学项目区教委区教委史各庄街道建筑面积约2.6万平方米，建设内容为30班初中，可提供1200个学位60005800221805街区6008地块小学项目区教委区教委回龙观街道建筑面积约3.1万平方米，建设内容为教学及配套用房，同时建设操场等室外工程5200500023清华附小天通苑校区二期改扩建项目区教委区教委天北街道二期待扩建学校总建筑面积约2.3万平方米，建成后拓展至48班小学5000470024人大附中（二期）项目区教委区教委霍营街道、东小口镇建筑面积约5万平方米，规划36班完全中学，提供1500个学位8300800025HC004地块小学（教学楼等5项）区教委北京百邑纪元房地产开发有限公司东小口镇建筑面积约1.4万平方米，建设内容为18班小学30003000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资26公共卫生服务大厦项目区卫生健康委区卫生健康委南邵镇建筑面积约2.7万平方米，建设内容为业务楼及实验楼等附属用房8500800027昌平公安分局业务技术用房项目市公安局昌平分局市公安局昌平分局南邵镇建筑面积约5万平方米，其中地上建筑面积约3.8万平方米，地下建筑面积约1.2万平方米110001100028奥北森林公园建设工程区园林绿化局区园林绿化局东小口镇占地面积约140公顷，建设内容为绿化工程、庭院工程、配套建筑及服务设施工程、给排水工程、电气工程等，以及三期内容103931039329温榆河公园昌平段（二期）建设工程区水务局北京未来科学城置地有限公司北七家镇用地规模约106.4公顷，建设内容为绿化工程、庭院工程、电气工程、补水及桥梁工程、给排水工程、建筑工程和外电源工程等7000600030天通河综合治理工程区水务局区水务事务中心天南街道治理河道4公里，新建桥梁10座，穿铁路和地铁涵洞各1座，新建巡河路慢行系统3公里等5000380031回龙观体育文化公园南部场馆建设工程区体育局区体育局龙泽园街道建筑面积9.6万平方米，其中地上建筑面积4.4万平方米，地下建筑面积5.2万平方米（含二次装修和设备采购）125001200032国际研究型医院装修改造项目生命园管委会北京高博医院有限公司史各庄街道建筑面积9.7万平方米，其中装修面积约5.9万平方米，包含装修工程、机电工程、消防工程、拆除工程、医疗专项工程等10000600033老旧小区综合整治工程（燕城苑）区住房城乡建设委北七家镇北七家镇涉及规模约22.4万平方米，建设内容为建筑工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、给排水工程等1629912738序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资（三）重点产业（37项）708531510106新建工程（17项）27753112415634三一全球科创中心一期项目区经济信息化局三一重能股份有限公司史各庄街道建筑面积约10.9万平方米，建设内容为总部大楼400002000035三一智能制造加速基地项目（一期）区经济信息化局北京市三一重机有限公司史各庄街道建筑面积约4.7万平方米，建设内容为核心生产研发厂房5000500036紫光数字经济科技园区经济信息化局北京紫光数字科技有限公司史各庄街道建筑面积约20万平方米，建设内容为研发办公、展示生产、创新加速等功能，拟落地包括新华三北京新总部、北方业务中心、创新研发基地及智能工厂等700001500037万泰创新疫苗产业基地项目区经济信息化局北京万泰生物药业股份有限公司小汤山镇建筑面积约15.7万平方米，建设内容为创新疫苗产业基地，包含标准生产车间、办公用房、宿舍、危险品库及库房等配套设施27000500038数字化装备与机器人产业园区经济信息化局首程控股沙河镇围绕协作机器人、智能服务机器人、智能仓储与物流机器人（装备），打造具有智能机器人企业聚集区待定待定39扬子江北京创新中心项目生命园管委会扬子江药业集团北京海燕药业有限公司史各庄街道建筑面积约1.6万平方米，建设内容为用于主要产品及在研产品的研发及产业化办公楼3000200040未来星科低碳产业园项目（北七家工业园区标准厂房）未来科学城管委会北京未来科学城科技发展有限公司北七家镇建筑面积约8.1万平方米，建设内容为标准厂房5000500041中建材新型建材、新型房屋、新能源材料（三新）产业研发中心未来科学城管委会中建材创新研究院有限公司北七家镇建筑面积约18.6万平方米，建设内容为中试厂房及科研楼等100001000042爱美客医疗产业园科技园区管委会爱美客技术发展股份有限公司南邵镇建筑面积约9万平方米，建设内容为生产厂房、研发中试楼、质检中心等配套设施100004000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资43谱尼测试集团生物医药基地及综合检测中心项目科技园区管委会谱尼生物医药（北京）有限公司南邵镇生物医药基地项目建筑面积约5.9万平方米，建设内容为药物研发及分析平台、环境监测、军工及医疗器械检测平台、库房及其配套设施；综合检测中心项目建筑面积约7.5万平方米地上，建设内容为建设生产厂房、办公及配套设施20000500044智芯半导体项目科技园区管委会北京智芯半导体科技有限公司南邵镇建筑面积约3万平方米，建设内容为生产厂房等1000100045清华国重昌平基地项目（南口三大厂城市更新项目）区发展改革委区国资委北京华弘玻璃有限公司南口镇建筑面积约37.7万平方米，建设内容为实验室及教育科研楼等1000100046沙河片区区属国有企业闲置用地更新改造项目区国资委北京铭嘉科创开发建设有限公司沙河镇建设面积约11.1万平方米，建设内容为标准厂房、研发楼及商业配套等147281472847妙峰书苑培训学校建设工程项目区投促中心北京市昌平区妙峰书苑培训学校阳坊镇423751800048大清生物总部基地项目区投促中心北京大清生物技术股份有限公司北七家镇建筑面积约7万平米，建设内容为建设为公司总部基地15000500049新龙泽微中心（万科欧德宝项目）区商务局待定回龙观街道建设商业综合体待定待定序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资50国际能源电力创新中心智慧综合能源项目工程沙河镇政府北京朗朝智慧新能源有限公司沙河镇采用浅层地热资源深度开发技术配套蓄能池，耦合低氮高效燃气锅炉，设置三个能源站互联互通，满足园区全部地上建筑面积14.6万平方米供热，商业、超市、影院、办公、酒店业态8.1万平方米制冷，酒店业态生活热水需求。建设“风光储充”一体化系统。建设基于数字孪生的能源监控平台，融合园区冷、热、电、水、气等各种数据资源，建立“监测分析优化”三位一体的数字化管理系统1342813428续建工程（20项）43100038595051三一北京制造中心机器视觉及配套建设项目（A8地块项目）区经济信息化局北京市三一重机有限公司南口镇建筑面积约24.3万平方米，建设内容为新建手持式激光扫描仪、摄影测量系统、面扫描测量仪等生产厂房、员工宿舍、设备用房200002000052特种电源扩产、高可靠性SiP功率微系统产品产业化和研发中心建设项目区经济信息化局北京新雷能科技股份有限公司南邵镇建筑面积约7万平方米，建设内容为研发实验室、试验车间、生产厂房、宿舍及相关配套设施等140001345053科兴疫苗质量研究中心项目科技园区管委会北京科兴生物制品有限公司城南街道建筑面积约2.6万平方米，建设内容为一栋生产厂房（质量中心），一栋门房及1#连廊200001500054爱康昌北厂房及研发楼建设项目科技园区管委会北京爱康宜诚医疗器材有限公司南邵镇建筑面积约3.9万平方米，建设内容为建设生产厂房、办公、研发楼及配套用房10000500055小米智能工厂二期科技园区管委会谧谷（北京）信息科技有限公司史各庄街道建筑面积约14.1万平方米，建设内容为建设手机工厂及辅助用房、手机生产实验室、配套办公楼等250002400056小米未来产业园项目科技园区管委会谧空间（北京）信息科技有限公司史各庄街道建筑面积约13万平方米，建设内容为研发办公楼及相关配套等250002300057小米创研中心项目科技园区管委会米星辰（北京）信息技术有限公司史各庄街道建筑面积约6.6万平方米，建设内容为研发办公楼及相关配套等1500015000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资58生命谷产业基地（1#办公实验楼等17项）项目科技园区管委会北京中科创新置业有限公司南邵镇项目三、四期建筑面积约22万平方米，建设内容为生物医药和医疗器械的生产、研发及科研办公楼、库房、展览展示等配套设施600005700059中兵未来兵器工业项目未来科学城管委会中兵未来科技有限公司小汤山镇建设面积约17.5万平米，建设内容为产品开发、研发试制、科研办公用房及配套设施等300003000060国家电投科研创新基地未来科学城管委会国家电投集团科学技术研究院有限公司北七家镇建筑面积22.6万平方米，建设内容为自用科研用房200001900061中石油基地A19项目未来科学城管委会中石油（北京）科技开发有限公司沙河镇建筑面积约8.3万平方米，建设内容为中石油A19地块创新基地10000800062生命谷（国际）生物工程创新中心项目生命园管委会北京庄联璧合科技服务有限公司史各庄街道建筑面积约29.3万平方米，建设内容为清华工研院细胞与基因治疗CDMO二期项目、新生巢创新中心后续空间载体等200002000063SINOVAC科兴高精尖成果转化基地项目生命园管委会北京中维益道生物技术有限公司史各庄街道建筑面积12.4万平方米，建设内容为细胞与基因治疗等前沿领域标准化厂房以及相关研发、办公、配套辅助设施300002000064先正达北京创新中心二期项目生命园管委会先正达生物科技（中国）有限公司史各庄街道二期项目建筑面积1.7万平方米，建设内容为先正达集团全球种质资源库，同时部分用于国家玉米种业技术创新中心的总部使用，建成后将与一期共同成为“种质创新及分子育种国家重点实验室”等国家级科技平台的重要载体15000750065诺诚健华抗肿瘤创新药物生产基地项目一期生命园管委会北京天诚医药科技有限公司史各庄街道建筑面积约10.7万平方米，建设内容为生物创新药物办公、研发、中试、生产厂房140008000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资66北京市疫苗检验中心项目生命园管委会北京市药品检验研究院史各庄街道建筑面积1.6万平方米，建设内容为实验室及配套用房7000700067百济神州创新药研发中试生产基地建设项目生命园管委会百济神州(北京)生物科技有限公司史各庄街道建筑面积3.8万平方米，建设内容为研发、中试、生产用房及化学品库等配套设施5000500068生命谷国际精准医学产业园项目生命园管委会北京精准医创园区管理有限公司史各庄街道建筑面积约24.6万平方米，建设内容为生物医药及相关研发、生产、科研办公楼等配套设施350003300069朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目ZXZ010地块F3其他类多功能用地（慧聪大厦）区投促中心北京裕聪置业有限公司史各庄街道建筑面积约6.1万平方米，建设内容为自用办公楼6000600070中关村二期3项目（合生汇）区商务局北京中关村国际商城发展有限公司史各庄街道建筑面积约40万平方米，建设内容为办公楼及商业用房等5000050000（四）住房保障（30项）3481070740070新建工程（5项）8239007500071回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP0108010018、0019、0020、0015、0023地块R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地区住房城乡建设委北京隽秀房地产开发有限公司史各庄街道规划建筑规模13.2万平方米，建设内容为住宅及配套3080002000072朱辛庄二期土地一级开发项目CP0108010028地块区住房城乡建设委待定史各庄街道规划建筑规模3.7万平方米，建设内容为住宅及配套386001000073昌平新城东区三期土地一级开发项目CP0010020001地块区住房城乡建设委待定南邵镇规划建筑规模11.3万平方米，建设内容为住宅及配套1608001000074东二旗旧村改造一级开发项目（二期）05、07地块区住房城乡建设委待定北七家镇规划建筑规模14.7万平方米，建设内容为住宅及配套2965002000075首钢一线材厂地块安置房项目区住房城乡建设委北京首钢二通建设投资有限公司沙河镇规划建筑规模20.6万平方米，建设内容为住宅及配套2000015000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资续建工程（25项）265717066507076中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）及配套用房项目（18号地项目）区住房城乡建设委北京沿海绿色家园世纪房地产开发有限公司史各庄街道建筑面积约3.9万平方米，建设内容为住宅及配套等100001000077中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目区住房城乡建设委北京中关村生物医药产业投资发展有限公司史各庄街道建筑面积约59万平方米，建设内容为回迁房、中小学、幼儿园等700007000078中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP0018056001、6002地块R2二类居住用地、CP0018056009地块A33基础教育用地（配建“公共租赁住房”）区住房城乡建设委北京力汇房地产开发有限公司回龙观街道建筑面积约24.1万平方米，建设内容为住宅及配套1330003000079中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP0201016006地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）项目（珺和府）区住房城乡建设委北京兆昌房地产开发有限公司回龙观街道建筑面积约11.6万平方米，建设内容为住宅及配套3043443134480中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP0201016004、6005地块R2二类居住用地（文源府）区住房城乡建设委北京兆城房地产开发有限公司回龙观街道建筑面积约9万平方米，建设内容为住宅及配套3486002200081新干线住宅小区三期区住房城乡建设委北京新领域房地产开发有限公司霍营街道建筑面积约26万平方米，建设内容为住宅、商业等400004000082东环路136号（原六亭饭店）CP0002050021地块R2二类居住用地区住房城乡建设委北京诺德兴昌置业有限公司（中铁）城北街道建筑面积约5.7万平方米（地上），建设内容为共有产权房、配套102361023683北七家镇（未来科技城南区）C52、C16地块R2二类居住用地项目区住房城乡建设委北京未来科学城昌泰置业有限公司北七家镇C52地块建筑面积约15.8万平方米（地上），建设内容为共有产权住房及附属配套；C16地块地上建筑面积约17.4万平方米（地上），建设内容为共有产权住房及附属配套1200012000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资84北七家镇中心起步区（暨海鶄落新村建设）土地一级开发项目一期HQL09地块R2二类居住用地项目区住房城乡建设委北京天时汤山房地产投资发展有限公司北七家镇建筑面积约5.3万平方米，建设内容为商品房、公共租赁住房等200002000085丽景水乡住宅小区项目区住房城乡建设委北京原创住业房地产开发有限公司北七家镇建筑面积约11.6万平方米，建设内容为商品住宅等200001500086北七家镇平西府土地一级开发项目B02地块（CP121101044009012地块）R2二类居住用地项目（北清橡树湾）区住房城乡建设委北京润能置业有限公司北七家镇建筑面积约20万平方米，建设内容为住宅、配套公共服务设施、地下车库及地下仓储3741442338487北七家镇平坊村土地一级开发项目PF10地块R2二类居住用地、PF09地块A33基础教育用地（宸轩佳苑）区住房城乡建设委北京恒良悦通房地产开发有限公司北七家镇建筑面积约17.7万平方米，建设内容为住宅、配套2445231452388北七家镇平坊村土地一级开发项目PF04地块F81绿隔产业用地、PF05地块R2二类居住用地（硅谷ONE）区住房城乡建设委北京怡畅置业有限公司北七家镇建筑面积约17.8万平方米（地上），建设内容为住宅、公建（含配建保障性租赁租房4.8万平方米）1930003500089歇甲庄村定向安置房区住房城乡建设委北京市昌平房地产开发有限责任公司北七家镇建筑面积约13.2万平方米，建设内容为回迁房、配套公建300002800090中关村国家工程技术创新基地土地一级开发项目C30地块项目（荟智里）区住房城乡建设委北京中海盈润房地产开发有限公司沙河镇建筑面积约18.7万平方米，建设内容为商品住宅、配套2570904489091创新基地C23、C271地块定向安置房项目区住房城乡建设委北京振邦承基开发建设有限公司沙河镇建筑面积约17.1万平方米（地上），建设内容为回迁房、配套100001000092豆各庄集租房区住房城乡建设委沙河镇豆各庄村经济合作社沙河镇建筑面积约8.24万平方米（地上），建设内容为集租房、配套262232498393兴寿镇半壁店住宅小区项目区住房城乡建设委北京升和房地产开发有限公司兴寿镇建筑面积约56.3万平方米，建设内容为住宅及配套1500012000序号项目名称主责单位项目单位建设地点建设规模及内容2023年计划投资（万元）固定资产投资建安投资94东小口镇HC031地块R2二类居住用地、HC030地块A33基础教育用地建设工程项目（奥森ONE）区住房城乡建设委北京怡城置业有限公司东小口镇建筑面积约32.7万平方米，建设内容为商品住宅、商业及配套设施等550004000095东小口镇HC022、HC027地块R2二类居住用地项目（奥海明月家园）区住房城乡建设委北京致平房地产开发有限公司东小口镇建筑面积约28.3万平方米，建设内容为住宅、办公（公共服务设施）、地下仓储、商业、地下车库518105121096东小口镇马连店1803610地块R2二类居住用地区住房城乡建设委北京力盈房地产开发有限公司东小口镇建筑面积约13.6万平方米，共有单体13个，建筑内容为住宅单体6个，面积8.75万平方米，房屋809套（其中商品住房620套，保障性住房189套）。1037002000097土城新村改造土地一级开发项目A07地块R2二类居住用地项目（国誉燕园）区住房城乡建设委北京城建兴荣房地产开发有限公司马池口镇建筑面积约17.4万平方米（地上），建设内容为住宅及配套2510002500098阿苏卫循环经济产业园区村庄搬迁重点项目（百善镇部分）定向安置房项目区住房城乡建设委北京市昌平房地产开发有限责任公司百善镇建筑面积约42万平方米，建设内容为回迁房、配套公建400003900099昌平新城回迁小区定向安置房项目区住房城乡建设委北京蓝华宇房地产开发有限公司南邵镇何营小区地上建筑面积约26.5万平方米，建设内容为回迁房、配套公建；南环路小区地上建筑面积约19.6万平方米，建设内容为回迁房、配套公建2750026500100中关村科技园昌平园东区三期030303地块住宅混合公建用地项目区住房城乡建设委泰康之家瑞城置业有限公司南邵镇建筑面积约18.6万平方米，建设内容为自持住宅及公共服务设施配套等1000010000备注：投资数据将根据发改委固定资产投资计划动态更新昌政发〔2023〕4号关于印发《北京市昌平区2022年重大项目建设计划》的通知.docx