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北京市海淀区苏家坨镇人民政府关于印发《苏家坨镇农村集体经济组织产权流转交易入市标准》的通知
政策
发布部门：北京市海淀区苏家坨镇人民政府
发布时间：2018年10月26日
有效性：有效
各村委会、集体经济组织：现将《苏家坨镇农村集体经济组织产权流转交易入市标准》印发给你们，请认真贯彻执行。特此通知。北京市海淀区苏家坨镇人民政府2018年10月22日苏家坨镇农村集体经济组织产权流转交易入市标准第一条为落实北京市海淀区人民政府《关于本区建立农村集体经济组织产权流转交易市场的实施意见（试行）》（海行规发〔2018〕14号）及北京市海淀区人民政府《关于印发本区农村集体经济组织产权流转交易管理办法（试行）的通知》（海行规发〔2018〕15号）及区政府关于加强农村监管有关的文件要求，规范本区农村集体经济组织的产权流转交易行为，促进资源的优化配置，实现农村集体经济组织产权流转交易（以下简称流转交易）的阳光操作，结合本镇实际情况，制定产权流转交易入市标准。第二条产权流转交易，是指农村集体经济组织拥有的产权通过农村产权流转交易机构，采取转让、出租等方式与法人、个人或其他组织产生经济行为，并签订合同确定双方权利和义务的过程。第三条产权流转交易应当遵守有关法律、法规和政策规定，不得损害国家、集体或他人的合法权益，不得损害社会公共利益。第四条产权流转交易采用统一交易规则、统一交易程序、统一信息发布、统一文书格式、统一平台建设、统一监督管理的“六统一”管理模式。第五条农村集体经济组织所有和经营管理的经营性资产（不含土地）、林权、农机具及农业生产资料、农村建设项目招标及农业类知识产权等。主要包括：1.农村集体经济组织所有和经营管理的经营性资产（不含土地）。入市标准为符合以下任意一项应进入平台交易：经营性资产中房屋建筑面积500平方米（含）以上；场地类面积1500平方米/年(含）以上。2.林权。是指集体林地经营权和林木所有权、使用权，可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。入市标准为符合以下任意一项应进入平台交易：面积50亩(含)以上；金额100万元/年（含）以上。3.其他。农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。如特殊情况可经农村集体经济组织成员代表大会审议通过，递交申请，经镇领导小组审批，报区经管站备案通过，方可入市。第六条农村集体经济组织产权流转交易过程中，有下列情形之一的，经镇农经站确认后，报区农经站暂停交易。在确认暂停交易十个工作日后，仍未能消除影响交易中止的因素，经镇农经站确认报区农经站审核后终止交易。（一）产权存在权属争议的；产权手续不齐全，且未能提供其他证明的；（二）因不可抗力致使产权流转交易活动不能按规定期限和程序进行的；（三）其他依法应该当中止交易的情形；第七条在产权流转交易活动中，禁止下列行为：（一）操纵交易市场或者扰乱交易秩序；（二）有碍于出让方、受让方进行公平交易；（三）法律、法规、规章禁止的其他行为；
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