北京市招商引资优惠政策

• 【北京招商】超20万充电桩构建北京高效便民充电网络

  北京市通过招商引资与政策引导，已建成覆盖全域的智能化充电基础设施网络，有效支撑新能源汽车普及。公用充电设施数据服务平台最新统计显示，全市充电桩总量突破20万个，形成平原区域5公里服务半径的便捷充电圈，其中快充技术应用占比显著提升，满足市民高效补电需求。 一、充电设施实现全域覆盖 北京市充电基础设施建设呈现"中心辐射、环状递减"特征，五环内区域集中了65%的社会公用充电桩，三环内商业区充电设施占比达50%。朝阳区、海淀区等人口密集区域布局密度最高，通州区和大兴区等城市副中心同步完善配套。私人充电桩占比超75%，单位内部充电设施有效缓解职工用车需求，三类充电设施协同构建多层次服务体系。 二、快充技术成主流选择 快充桩以64%的建设占比承担了94%的实际充电需求，单个快充桩使用效率达慢充桩的8.8倍。二环内快慢充比例达到8:2的显著差异，反映出核心商圈对快速补电的刚性需求。全市快慢充整体比例优化至1.8:1，大功率充电设施年度增长率较慢充设施高出10个百分点，技术升级趋势明显。 三、空间布局科学规划 充电网络建设严格遵循"需求导向"原则，五环内每平方公里充电桩密度是外围区域的3倍以上。城市交通枢纽、大型商超等重点区域实现100%覆盖，居住区充电设施与停车位配建标准同步实施。通过动态监测平台数据，持续优化充电桩时空分布，避免资源闲置与供给不足并存现象。 四、服务体系持续升级 所有公用充电桩接入统一管理平台，实现位置查询、状态监控、费用结算等全流程数字化服务。充电设施运营企业建立24小时运维机制，故障响应时间缩短至2小时内。政府部门定期开展安全检测与服务质量评估，确保设施可靠性和服务规范性，用户满意度保持较高水平。 北京市充电基础设施建设充分体现"新基建"战略导向，通过政企协同推进，既满足当前新能源汽车爆发式增长需求，又为未来智慧交通发展预留升级空间。科学的规划布局与技术创新应用，使充电服务网络成为城市现代化治理的示范性工程。

  2025-07-18

• 【北京招商】二手房交易减税政策激发市场活力 个人所得税成北京地税支柱

  北京市通过税收优惠政策有效推动招商引资和房地产市场发展，其中二手房交易环节减税规模显著，全年减免税额达309.6亿元，同比增长2.3倍。与此同时，个人所得税收入跃居地方税收首位，占比达36.5%，反映出居民收入增长与财产性收益提升的双重驱动。 一、税收优惠政策助力二手房市场活跃 2016年2月，财税部门对房地产交易环节的契税、营业税政策进行优化，取消普通与非普通住宅的差别化税率，并对家庭第二套改善性住房给予优惠。这一调整直接降低了交易成本，刺激了市场需求。数据显示，政策实施后，北京市二手房交易量持续攀升，全年减免税收规模突破300亿元，成为支撑房地产行业回暖的关键因素。 二、个人所得税结构变化凸显经济转型 北京市地税收入中，个人所得税以1428.1亿元的规模成为第一大税种，同比增长19.5%。其中，工资薪金所得贡献1109.7亿元，显示居民收入稳步提升；财产转让所得增速达58.4%，反映资产交易活跃度增强。税收结构的转变，标志着北京市经济从传统产业驱动向人才与资本双轮驱动过渡。 三、企业所得税增长印证企业效益改善 伴随经济结构调整，北京市企业经营状况持续优化，企业所得税完成479.8亿元，同比增长28.2%。若剔除营业税影响，企业所得税与个人所得税合计占比接近六成，成为地方财政的核心支柱。这一趋势表明，企业盈利能力的提升与居民收入增长形成良性互动。 四、政策协同效应促进经济高质量发展 房地产交易减税与个税增长的双重效应，体现了财税政策对民生与市场的精准调控。通过降低交易成本、鼓励改善性需求，政策既稳定了房地产市场，又为地方财政培育了可持续税源。未来，北京市或将进一步优化税收体系，强化对创新产业和高端人才的支持力度。

  2025-07-18

• 【招商】北京市创新劳动保障监管机制助力企业诚信建设

  北京市通过优化营商环境与强化劳动保障监管相结合，在招商引资过程中注重企业信用体系建设，推动构建和谐劳动关系。相关部门创新推出银行保函替代保证金等政策，有效解决农民工工资支付难题，同时建立劳动保障诚信等级评价系统，对全市企业实施分类分级动态管理，实现政府投资项目连续两年零欠薪目标。 一、创新机制破解欠薪难题 北京市针对工程建设领域工资支付痛点，推出银行保函替代现金缴纳保证金政策。对三年内无欠薪记录的企业实行免办保函优惠，既保障农民工权益，又释放企业沉淀资金。政府投资项目严格执行工程款25%预存工资备用金制度，通过源头管控实现欠薪案件动态清零。 二、多维联动构建维权网络 建立"一点投诉、全市响应"体系，整合热线、新媒体等八大投诉渠道，全年高效处置劳动争议案件。通过数据共享与跨部门协作，将平均办案周期缩短，确保劳动者维权"有门路、有回声、有结果"。 三、信用评价实施动态监管 开发劳动保障诚信等级评价系统，对全市企业开展全覆盖评估。依据A、B、C三级评定结果实施差异化监管：A级企业享受免检待遇，B级企业简化审查程序，C级企业纳入重点监控名单。这套评价体系将企业劳动保障记录与招投标、融资授信等挂钩，形成守信激励和失信惩戒机制。 四、长效机制巩固治理成果 通过定期开展根治欠薪专项行动，建立欠薪案件季度通报制度。推行"双随机、一公开"监管模式，将抽查比例与企业信用等级挂钩。实施拖欠工资"黑名单"管理制度，对重大违法行为实施联合惩戒，形成"一处违法、处处受限"的信用约束格局。 北京市通过制度创新与科技赋能，构建起预防为主、防治结合的劳动保障治理体系。这套做法既保障了劳动者合法权益，又优化了区域用工环境，为全国探索信用监管与民生保障有机结合提供了实践样本。

  2025-07-18

• 【北京招商】北京经开区三项目入选中小企业技术转化培育计划

  北京市通过招商引资持续优化科技创新生态，北京经济技术开发区在最新一轮中小企业优秀技术成果转化培育项目中表现突出。在北京市科协指导下设立的专项计划首次评选出12个入选项目，其中北京经开区企业占据四分之一份额，涵盖医疗机器人、肿瘤免疫治疗等前沿领域，展现出区域高新技术产业的集聚效应。 一、专项计划聚焦企业创新主体作用 为贯彻北京市建设国际科技创新中心的战略部署，2021年启动的中小企业技术转移转化服务促进项目，重点支持智能网联驾驶和医工交叉两大技术领域。该计划通过财政专项支持与配套资金结合的方式，单个项目资助额度控制在20万元以内，旨在强化企业在成果转化中的核心地位。 二、经开区项目凸显技术突破性 入围的介入机器人手术辅助系统项目突破传统诊疗模式，其仿生学控制系统实现1毫米级操作精度，创新设计的无菌盒快速更换机制显著提升手术效率。同期入选的还有基于AI算法的肿瘤新生抗原疗法研究，以及半导体晶圆自动化传输技术，三项技术均处于产业链关键环节。 三、创新生态体系加速技术产业化 北京经开区通过"创新簇"平台构建产学研协同机制，推动医疗设备、集成电路等领域的技术商业化进程。区域内企业连续在国家级技术创新评选中取得突破，反映出开发区在培育专精特新企业方面的体系化支撑能力。 四、政策协同激发产业创新活力 北京市级财政专项与经开区产业政策形成联动效应，通过技术转化培育项目衔接产业链上下游资源。这种政府引导、市场主导的模式，有效促进了高端医疗装备、新一代信息技术等战略性新兴产业的协同创新。最新统计显示，经开区高新技术企业年均研发投入强度持续保持领先水平。

  2025-07-18

• 【北京招商】北京11个便民商业项目获补助 补齐民生短板惠及百姓生活

  北京市通过招商引资和财政补助双向发力，推动便民商业服务设施升级。近日公布的11个获政府投资补助项目涵盖社区超市、生鲜果蔬、综合市场等业态，单个项目最高补助比例达30%，旨在加快补齐民生服务短板，提升居民生活便利度。 一、政策引导便民商业高质量发展 2024年3月，北京市相关部门联合印发商业便民服务设施项目申报通知，明确重点支持蔬菜零售、早餐供应、家政服务等八大基础业态，同步鼓励社区商业综合体和数字化改造。政策要求受补助项目必须实现规范化、连锁化运营，且新建网点优先布局设施薄弱区域。评审过程包含资质审核、专家论证等环节，最终物美、华冠等6家企业运营的11个项目入围。 二、项目覆盖多业态与重点区域 获补助项目呈现多元化特征：银岛超市等5个社区综合体聚焦"一站式"服务，物美旗下5家门店强化生鲜供应链建设，拾景名苑果蔬店则填补新建社区空白。从区域分布看，房山区长阳镇、丰台区石榴庄等人口密集区成为重点，部分项目将配套建设主食厨房和智慧物流终端。市场监测数据显示，这些区域此前存在人均商业面积不足、服务半径超标等问题。 三、财政杠杆撬动社会资本投入 根据补助规则，政府资金严格限定于硬件改造、设备采购等固定资产投资领域，禁止用于日常经营支出。以某连锁超市为例，其获准将补助资金用于冷链设备升级，带动企业追加投入数字化管理系统。近三年统计表明，此类补助平均拉动社会资本投入比例达1:3.2，有效放大财政资金效益。 四、民生工程与城市更新协同推进 部分项目纳入"疏解整治促提升"专项行动，如冠京隆市场通过补助实现环境改造与业态优化同步。商务部门建立动态监测机制，要求获补助企业承诺服务价格平稳、供应充足。2024年第二批项目申报已启动，将重点向城市副中心、回天地区等倾斜。 此次补助政策突出"保基本、促升级"双重目标，既保障基础民生需求，又推动传统商业向社区生活中心转型。随着项目陆续落地，预计可惠及周边约50万居民，使便民商业设施步行可达率提升12个百分点。后续还将建立项目绩效评估体系，确保财政资金切实转化为民生获得感。

  2025-07-18

• 北京市以招商引资为抓手推进企业自持租赁房项目强化租赁住房供给保障

  北京市通过招商引资积极吸引企业投资自持租赁房项目，加快构建多主体租赁住房体系。当前项目进展平稳，分布于多个核心区域，有效缓解居住压力，服务都市民生需求和高质量发展大局。此项举措不仅激发了市场活力，还优化了居住资源配置，为首都长远发展注入新动能。 一、政策背景与驱动机制 当前，北京市住房和城乡建设部门持续推进“多主体供给、多渠道保障”的住房政策框架。2023年初，相关部门重申以土地供应改革为核心，强化企业自持租赁房在稳定市场中的作用。该政策源于早期试点经验，通过土地招拍挂机制，设置“控房价、限地价”的硬约束，同时引入“竞自持、比方案”的竞争机制，引导企业从单纯开发转向长期持有运营租赁住房。此举旨在应对租赁需求激增的挑战，响应国家层面“租购并举”的战略导向，避免住房市场价格波动，保障新市民和青年群体安居。类似政策在2021年已初步探索，2024年将进一步深化长效机制建设。 二、项目布局与区域协同 企业自持租赁房项目覆盖海淀、丰台、大兴等六个重点区域，强调各区块协同发展。例如，海淀区项目聚焦科技人才居住需求，依托中关村产业集聚优势；丰台区结合城市更新推进，整合交通枢纽资源；而顺义、平谷等项目则突出职住平衡，缓解通勤压力。这些项目以集体土地和低效用地为主要载体，避免了核心区土地紧张问题。各区政府通过简化审批流程和提供税收优惠，促进企业投入建设，确保项目如期落地。未来规划将扩展至更多新兴功能区，形成全域覆盖的租赁网络。 三、社会成效与市场影响 该战略显著提升了租赁住房供给质量和稳定性，居民反馈显示租赁选择更丰富且价格趋稳。项目实施后，带动了产业链上下游协同，例如建材、家居等行业受益于建设需求，创造了就业机会。同时，企业自持模式避免了短期投机行为，强化了房东责任意识，推动形成规范透明的租赁市场。市民获得感增强，尤其是年轻群体和外来务工人员居住成本降低，整体居住满意度提升。2023年数据显示，全市租赁投诉率下降，反映出政策对市场秩序的积极作用。 四、制度优化与前景规划 北京市将以监管创新为重点，完善企业自持租赁房的长效管理制度。2024年计划引入绩效评估机制，对项目运营质量和可持续性进行动态监测，确保服务标准统一。此外，加强与金融政策协同，探索保险、信托等融资渠道支持企业长期持有。未来还将优化社区配套服务，如加建幼儿园和医疗设施，提升居住便利性。整体上，这些举措为其他城市提供了经验借鉴，推动形成全国性租赁住房改革浪潮。

  2025-07-18

• 【北京招商】顺义首届丝绸服装大集助力中小企业直销新模式

  北京市顺义区通过举办首届丝绸服装大集，创新采用“前店后厂”经营模式，为全国200余家中小企业搭建直销平台，有效推动招商引资与消费升级。活动通过削减中间环节降低商品价格约40%，展销涵盖丝绸服装、日用百货及特色食品等上万种商品，为消费者提供高性价比选择的同时，助力中小企业拓展市场。 一、创新模式破解中小企业销售难题 中小企业在传统销售渠道中常面临高额摊位费、推广难等问题。顺义区此次大集以石园美廉美超市门前广场为核心场地，提供超2000平方米展区，直接连接生产端与消费端。这一模式不仅减少流通成本，更让企业能快速获取市场反馈，尤其适合试销新产品的厂商。 二、多元商品满足民生消费需求 除主打杭州丝绸服装外，大集汇聚儿童服饰、家居用品等刚需品类。食品专区引入内蒙古奶制品、天津传统小吃、东北山货及新疆干果等地域特色商品，形成“一市购全国”的便民场景。部分参展企业表示，此类展销活动显著提升品牌曝光度，带动周边商圈客流增长。 三、政策支持激发区域经济活力 顺义区商务部门通过协调场地、简化审批等举措保障活动落地。数据显示，类似展销模式已在国内多个城市验证成效，平均为参展企业降低30%以上营销成本。此次大集还同步开展线上推广，进一步扩大辐射范围。 四、长效机制促进行业可持续发展 业界分析指出，“前店后厂”模式符合当前消费市场追求性价比的趋势。顺义区计划将此类活动常态化，未来或结合季节特点增设主题专场，持续优化中小企业发展环境。消费者普遍反馈，直销模式下的商品质量更有保障，价格透明度显著提高。

  2025-07-18

• 【招商】京津冀最大进口商品直营中心落户天竺综保区

  北京市顺义区通过招商引资引入的京津冀地区规模最大、品类最全的进口商品直营中心正式投入运营。该项目由天竺综合保税区与知名零售企业合作打造，依托海关特殊监管区政策优势，为消费者提供超6000种全球直采商品，标志着跨境电商与实体零售融合发展的创新实践取得重要突破。 一、项目定位与规模优势 该直营中心位于天竺综保区内，占地面积达11000平方米，涵盖食品、日化、家电等十余个商品大类。作为区域首个综保区直营项目，其商品种类和经营面积均居京津冀同类平台首位。通过“前店后仓”模式，实现进口商品从保税仓直达消费者，缩短中间环节成本，部分商品价格较市场同类产品降低。 二、政策创新驱动发展 天竺综保区作为北京市唯一海关特殊监管区，近年来在服务业开放领域推出多项首创性举措：包括全国首个外资控股飞机维修项目、文化资产租赁试点等。此次直营中心的运营，进一步发挥“跨境电商单一窗口”通关效率优势，将保税展示与零售终端结合，形成“线上订单+线下体验”的全渠道服务能力。 三、消费升级与区域协同效应 顺义区相关部门表示，该项目旨在满足京津冀居民对高品质进口商品的消费需求。通过综保区的物流分拨功能，可辐射周边多个城市群，未来计划与天津、河北等地保税区联动，建立跨区域供应链网络。数据显示，华北地区进口消费品年增长率连续多年保持高位，该中心的建立有助于优化区域消费供给结构。 四、业态创新与行业影响 这一模式突破了传统保税业态限制，实现三个创新：一是监管创新，采用“批次出区、集中申报”方式提升流通效率；二是渠道创新，依托零售企业成熟的销售网络快速触达消费者；三是服务创新，提供跨境商品溯源等增值服务。业内分析指出，此类项目将为全国综保区转型升级提供可复制经验。 该项目的落地是北京市推进国际消费中心城市建设的重要举措，也是深化服务业扩大开放试点成果的具体体现。未来，天竺综保区计划拓展医药、奢侈品等更多品类，探索“保税研发+零售”等新业态，持续提升贸易便利化水平。

  2025-07-18

• 【顺义区招商】顺义赵全营打造新三板产业高地 四家企业首批入驻

  北京市顺义区赵全营镇通过招商引资构建全国首个新三板产业聚集区，首批四家拟挂牌企业已完成签约入驻。该镇依托空港区位优势和中关村政策资源，重点发展智能制造、文化创意等六大产业集群，并建立公共服务平台助力企业对接资本市场。2017年举行的品牌嘉年华活动标志着这一特色小镇建设进入实质性阶段。 一、区位优势奠定发展基础 赵全营镇位于顺义区西北部，距离首都国际机场仅15分钟车程，具备显著的交通物流优势。2015年该区域已建成全国首个新三板产业加速器，累计培育11家企业成功挂牌，9家企业完成股份制改造。这种先发优势为特色小镇建设积累了产业服务经验。 二、产业集群明确发展路径 规划显示，新三板小镇将重点培育三大类产业：一是先进智能制造与互联网+融合产业，二是通用航空与科技医疗等高技术产业，三是创意设计与现代服务业。这种产业布局既符合北京市疏解非首都功能的要求，又能发挥顺义区既有产业基础优势。 三、服务体系建设加速企业成长 小镇正在构建包含政策咨询、融资对接、人才引进在内的全链条服务体系。2017年签约仪式上，多家知名投资机构已与产业加速器达成战略合作，未来将为企业提供从股改辅导到上市培育的一站式服务。公共服务平台还将定期发布行业动态和政策解读。 四、创新机制保障可持续发展 区别于传统产业园区，该小镇采用"政府引导+市场运作"模式，通过设立专项发展基金、优化行政审批流程等措施降低企业运营成本。空港C区的预留发展空间为后续产业升级提供了弹性保障，这种前瞻性规划有助于形成长效竞争优势。 目前，首批入驻企业涵盖体育科技、智能显示、电力工程等领域，其共性特征是具有明确的资本市场发展规划。随着更多专业化服务机构的引入，这个特色小镇有望成为京津冀地区创新型企业的孵化枢纽。

  2025-07-18

• 首都税务便利举措助力大企业招商引资

  北京市通过办税绿色通道的实施，显著提升了大型企业的税收效率，成为吸引更多外部投资的关键策略，助力全市招商引资和优化营商环境。这一覆盖全部列名企业的服务体系，整合多种便利化措施，支持企业高效运营，推动经济高质量发展。 一、项目起源与发展历程 该税务服务通道于2015年启动试点阶段，旨在响应国家税收现代化的政策导向，通过借鉴国际先进经验，提升大企业办税体验。2018年进入全面推广期，覆盖北京市所有符合资格的列名企业。2021年持续完善服务框架，增加在线响应机制，强化风险防控。2024年进一步深化定制服务，如结合智能技术优化后台流程。 二、核心服务内容详述 列名企业可享受发票直送服务，通过线上申领方式，由专业物流团队送票上门，避免了传统排队环节。诉求升级机制允许企业对复杂涉税事项进行快速申报，特定金额的门槛简化处理流程。风险提示功能通过数据分析，预警潜在问题，促进企业自律。自我遵从免查政策激励合规行为，减少税务抽查频率。专用沟通工具如在线平台提供个性化咨询，缩短响应时间。其他服务包括退税加速和定制报告，确保高效办结。 三、实施成效与案例分析 该服务自推行以来，极大降低了企业负担。例如，一家制造业企业通过发票直送节省了大量人力成本，提升了供应链效率；另一家金融公司利用诉求升级快速解决重大项目问题。总体上，企业平均办税时长缩减显著，支持了全市经济增长。近年评估显示，服务满意度维持高位，为企业创造稳定环境。 四、未来发展规划 下一步，北京市税务部门将加强数字化整合，如集成大数据智能系统于2025年前覆盖更多企业类型。同时，计划扩展跨境税务协作，强化国际招商吸引力。长期目标瞄准全面自动化办税环境，构建更高效的服务生态。

  2025-07-18

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