下花园村招商引资优惠政策

• 北京启动外贸综服企业试点 打造外向型经济新引擎

  北京市近期推出外贸综合服务企业试点方案，通过招商引资培育行业龙头，计划年内形成3家以上年出口超20亿元的标杆企业。该举措整合金融、保险、物流等资源，旨在降低企业跨境贸易成本，提升国际竞争力，预计试点企业出口额将占全市总量5%以上，为全国外贸新业态发展提供可复制经验。 一、政策背景与战略定位 在全球贸易格局深度调整的背景下，北京市于2017年启动外贸综合服务企业试点，响应国家培育外贸新业态的部署。方案聚焦"一站式"跨境服务体系建设，重点支持具备全链条服务能力的企业，通过示范效应带动中小微企业融入全球价值链。 二、核心支持措施解析 试点企业将享受三方面政策红利：一是优先获得外经贸发展引导基金融资支持，二是出口信用保险保费补贴比例提升，三是纳入政策性银行重点服务名单。中国出口信用保险公司将为试点企业定制承保方案，对新兴市场出口承保范围扩大30%至50%。 三、产业生态构建路径 北京市计划形成"示范企业+服务平台+产业集群"的发展模式。在朝阳、海淀等外向型经济集聚区建立服务枢纽，整合200家以上中小外贸企业需求，通过规模化运营降低单笔交易成本。海关数据显示，试点企业平均通关时效较传统模式缩短40%。 四、阶段性目标与长效影响 到2017年9月，北京市将完成首批15家示范企业认定，建立动态评估机制。经验表明，综服企业能帮助中小企业出口利润率提升2至3个百分点。该模式后续将推广至天津、河北等京津冀协同发展区域，形成跨区域服务网络。 五、风险防控与质量监管 试点方案明确建立企业信用评价体系，对示范企业实施季度考核。商务部门联合金融机构开发风控模型，通过大数据监测贸易真实性，确保政策资源精准投放。目前已有5家不符合资质的企业被移出候选名单。 六、国际经验本土化实践 借鉴深圳、杭州等地跨境电商服务经验，北京市重点强化供应链金融创新。试点企业可凭电子订单获得银行预付款融资，解决传统外贸中"有订单无资金"的痛点。首批参与试点的某物流企业已通过该模式实现出口额环比增长150%。 当前，北京市外贸综合服务企业试点已吸引80余家企业申报。随着RCEP协定深入实施，该政策有望推动北京年新增出口规模超百亿元，进一步巩固其作为国家服务业扩大开放综合示范区的引领地位。

  2025-08-20

• 北京汽车产业战略升级 五年蓝图布局全球制造服务

  北京市汽车集团正加速推动产业革新，以五年战略规划撬动全球市场竞争力。在推进"中国制造2025"落地的关键阶段，该集团通过招商引资优化产业布局，构建起覆盖全产业链的创新生态。汽车作为首都实体经济支柱产业，正在新一轮科技革命中重塑发展路径。 一、产业规模跨越式发展目标清晰。根据发展规划，至2020年，企业整车年产销目标锁定450万辆量级，营业收入规划突破六千亿规模。通过全产业链协同发展策略，持续提升在中国汽车行业头部阵营的领先优势，为进入全球汽车制造商前列筑牢基础。 二、全球化产能布局持续深化。目前在国内已形成完整生产矩阵：京津冀区域布局7大制造基地，在华南、华中、西南等地区建成12个整车生产中心。海外制造网络覆盖金砖国家重点市场，俄罗斯、南非、印度的本土化生产线相继投产。同时在中东、东南亚、南美洲等20余个国家和地区建立销售服务网络，跨境供应链体系日臻完善。 三、创新价值链实现结构性升级。基于自主品牌建设战略，企业整合全球研发资源形成三级研发体系：在北京市建立核心研究院，在德国斯图加特设立底盘研究中心，在上海建立新能源实验室。通过智能制造技术改造传统生产流程，实现研发周期缩短30%，质量管控系统数字化覆盖率已达95%。 四、绿色转型开辟产业新赛道。新能源产业形成"三电"核心技术平台，在北京市建成国内最大规模的电动车电池PACK工厂。通航产业以昌平、顺义、江苏等制造运营基地为核心，完成固定翼飞机、无人机等产品系列化开发。移动出行领域已在全国25个主要城市投放分时租赁车辆超3万台。 五、"京津冀协同发展"驱动产业重构。在北京城市副中心建设智能网联汽车示范区，在天津建立出口车生产基地，在河北规划零部件产业园区。通过三地产业配套协同，实现采购半径缩短至150公里，物流周转效率提升40%，区域产业链聚合效应显著增强。 六、数字经济重塑汽车产业生态。企业率先建立汽车产业互联网平台，实现生产设备联网率达87%。通过数字化营销系统，客户需求响应速度提升50%。在苏州建立人工智能研发中心，车联网数据平台已接入超百万级智能网联终端。 七、制造服务化转型战略加速落地。汽车后市场业务收入占比提升至18%，涵盖金融租赁、充电服务、二手车等12个业务板块。在雄安新区试点"汽车+社区服务"创新模式，在北京市建立50个城市展厅服务终端，逐步完成从产品供应商向移动出行解决方案提供者的角色转换。 战略实施过程中，企业将立足北京科技创新中心优势资源，通过核心技术攻关实现品牌价值跃升。在高端制造领域持续发力，逐步摆脱关键技术对外依存局面。同时加速推进产业资本国际化进程，为开拓全球市场提供金融支持保障。以智能化、网联化、共享化为主攻方向，着力构建绿色移动出行生态体系。在推动传统制造业升级的过程中，探索出中国汽车产业可持续发展的崭新模式。

  2025-08-20

• 北京人工智能产业领跑高精尖发展 赋能多领域创新

  作为全国科技创新中心，北京将人工智能纳入十大高精尖产业重点发展，通过政策引导、招商引资和生态构建，推动其与各行业深度融合，为构建高精尖经济结构提供核心动力，助力企业在创新赛道上实现高质量发展。 一、政策体系持续完善，筑牢产业发展基石。国家层面，2016年发布的"十三五"规划明确提出加快科技创新，推动人工智能等新兴产业发展；2017年党的十九大报告进一步强调要瞄准世界科技前沿，强化基础研究，实现前瞻性基础研究、引领性原创成果重大突破。在此背景下，北京市2018年出台十大高精尖产业发展政策，聚焦"绿色、集约、智能"产业发展方式和"减重、减负、减量"发展要求，将人工智能与新一代信息技术、集成电路等产业并列，作为构建高精尖经济结构的关键抓手。系列政策从技术研发、应用推广、资金支持等多方面形成支撑，引导创新资源向人工智能领域集聚，为产业发展提供了清晰路径。 二、跨界融合深化拓展，催生多元应用场景。人工智能与各行业的融合创新成为产业发展的重要方向。在金融领域，部分企业通过大数据与人工智能技术深度融合，优化股权投融资流程，提升风险评估和决策效率，推动传统投融资生态向智能化转型。交通领域，相关科技企业正推进以无人驾驶为核心的未来交通系统研发与应用，为出行、物流等垂直领域提供高智能、高可靠的系统化解决方案，探索城市交通效率提升的新路径。公共安全领域，物联网技术与人工智能结合的消防预警系统已在实践中落地，通过早期预警、精准定位等功能，提升城市消防安全管理水平，2019年起在北京城区实现规模化技术覆盖。这些跨界融合案例表明，人工智能正从技术层面逐步渗透到产业各环节，释放出巨大应用价值。 三、区域转型驱动升级，提升全球竞争能力。在非首都功能疏解的背景下，北京加快从"聚集资源求增长"向"疏解功能谋发展"转变，人工智能作为高精尖产业的重要组成部分，成为推动经济高质量发展的核心引擎。通过发展人工智能，北京不仅能够优化产业结构，减少对传统资源密集型产业的依赖，还能立足全球科技前沿，切入高端产业领域。从保障国家信息安全、参与全球科技竞争的角度看，北京人工智能产业的发展代表着我国在该领域的技术实力和产业潜力，助力我国向世界科技强国迈进。目前，一批聚焦人工智能应用的企业通过技术创新实现快速发展，部分企业已成长为跨国集团，业务覆盖显示技术、智能装备等多个领域，展现出强劲的市场竞争力。 四、创新生态加速构建，培育长远发展动能。为推动人工智能产业持续发展，北京正不断优化创新生态。在技术研发方面，支持高校、科研机构与企业开展产学研合作，加强基础理论和关键核心技术攻关；在产业载体方面，建设专业化产业园区，集聚上下游企业，形成协同发展的产业集群；在要素保障方面，完善人才培养和引进机制，提供资金、土地等资源支持，降低企业创新成本。这些举措共同为人工智能产业营造了良好的发展环境，吸引更多创新主体落地，推动技术成果加速转化。随着创新生态的不断成熟，北京人工智能产业将在技术突破、场景拓展和产业规模上实现更大提升，为全国人工智能产业发展提供示范引领。

  2025-08-20

• 北京软件信息服务业前三季度稳健增长成经济新引擎

  北京软件和信息服务业作为“高精尖”产业代表，2015年前三季度通过强化招商引资、优化发展环境，保持稳健发展态势，实现增加值1614.7亿元，同比增长11.8%，占全市GDP比重达10.1%，成为拉动经济增长的新引擎。 一、产业规模稳步扩张，经济贡献持续提升。2015年，北京软件和信息服务业全行业实现11.8%的同比增长，增加值规模突破1600亿元，增速高于第三产业3.7个百分点。产业占全市GDP比重较上年同期提升0.8个百分点，达到10.1%，在推动经济结构调整和产业升级中的支柱作用进一步凸显。 二、创新创造活力凸显，技术支撑体系完善。2015年，北京软件著作权登记量保持高速增长态势，登记项目达33001项，较上年同期增长41.1%，且年内增速持续保持在40%以上。截至2015年，全市累计建成国家级企业技术中心70家、市级企业技术中心487家，形成多层次、高水平的技术创新体系，为产业高质量发展提供有力支撑。 三、新兴业务多点开花，培育增长新动能。2015年，北京物联网、云计算、电子商务、智慧城市等新兴业务领域呈现加速发展态势。相关企业在生物识别技术应用方面取得突破，将该技术首次引入签证管理领域；同时在RFID物联网应用项目上实现突破，成功进入国有大型商业银行应用场景。此外，可信云数据中心通过“云+服务”模式构建并投入使用，进一步完善云端基础设施布局。 四、平台型企业引领升级，生态圈构建提速。2015年，随着“互联网+”战略深入推进，北京平台型互联网企业加快产业生态圈构建。多家企业通过推出新的互联网服务产品，助力产业链各环节智能升级，在抢占市场先机、提升产业整体竞争力方面发挥引领作用，推动软件和信息服务业向更高价值链迈进。

  2025-08-20

• 北京上门服务创业企业转向生态协同探索新盈利路径

  经历O2O与上门服务创业热潮后，国内相关领域企业进入深度调整阶段，通过模式创新与资源整合谋求新增长点。北京多家头部企业近期启动战略升级，聚焦品牌深耕与业务创新，计划通过招商引资、接入垂直平台等方式聚合资源，提升服务质量与盈利水平，行业正从规模扩张转向创新本质回归。 一、行业调整：从“跑马圈地”到“精耕细作” 国内上门服务行业曾在资本推动下经历快速扩张，大量企业涌入家政、美业、速运等领域，通过补贴获取用户、抢占市场份额，形成“烧钱大战”的行业生态。随着市场逐渐理性，过度依赖资本的模式难以为继，企业开始从追求规模转向注重效益，通过优化业务结构、提升服务质量等方式探索可持续发展路径。数据显示，近年来行业淘汰率持续上升，存活企业普遍收缩非核心业务，聚焦优势领域，推动行业从粗放式增长向精细化运营转型。 二、品牌战略：长期投入构建核心竞争力 在行业调整期，品牌成为企业差异化竞争的关键。北京部分头部企业明确将品牌培育作为长期战略，通过统一服务标准、加强服务人员培训、完善售后体系等方式提升用户体验。企业负责人指出，品牌建设需持续投入，包括服务流程优化、技术研发应用等，以此增强用户信任度，更好满足快速壮大的中高端消费群体需求。例如，通过建立服务人员信用评价体系、引入智能调度系统提升服务效率，这些举措虽需长期投入，但能有效提升用户留存率与复购率，为盈利奠定基础。 三、合作模式创新：资源聚合与生态开放 为突破单一业务局限，企业通过多种合作模式整合外部资源。一方面，计划投资数家具有创新能力的合作企业，吸纳技术、服务等方面的优势资源，补充自身业务短板；另一方面，接入超百家垂直服务平台，覆盖家政、健康、教育等多元领域，形成“一站式”服务矩阵，满足用户多样化需求。同时，整合万家级线下服务商，打通线上线下服务网络，实现资源共享与高效协同。这种开放的合作模式，既能丰富服务品类，又能降低企业自身运营成本，提升整体服务效率。 四、生态协同：跨界融合拓展增长空间 企业积极推动与互联网、金融等领域巨头的生态合作，打通流量、支付、数据等关键环节。通过接入头部互联网平台的流量入口，扩大用户触达范围；与金融机构合作开发服务分期、保险等产品，优化用户支付体验并降低服务风险；借助数据共享提升服务匹配精准度，实现供需两端高效对接。例如，部分企业通过与电商平台合作，将上门服务嵌入消费场景，形成“商品+服务”的一体化解决方案，这种跨界融合不仅为企业带来资源支持，还能推动服务场景的多元化拓展，创造新的盈利机会。 五、盈利路径探索：从规模到效益的转型 经过调整，企业盈利模式逐步清晰。通过精细化运营，部分核心子业务已实现规模性盈利，整体交易额向百亿级目标迈进。盈利增长点主要来自三个方面：一是服务溢价，品牌化与标准化服务使企业能够获得高于行业平均水平的定价；二是增值服务，如推出会员体系、定制化服务包等，提升用户付费意愿；三是平台佣金，通过接入第三方服务收取分成，形成多元化收入结构。企业不再依赖补贴获取用户，而是通过提升服务附加值与运营效率实现盈利，这种模式的可持续性得到业内认可。 六、行业趋势：创新驱动与市场分化加剧 业内分析认为，上门服务行业将呈现“创新驱动、分化发展”的趋势。具备品牌优势、技术能力与生态资源的头部企业将进一步扩大市场份额，而缺乏核心竞争力的中小平台可能面临淘汰或整合。未来，服务标准化、技术智能化（如AI调度、大数据风控）、场景多元化将成为行业创新的主要方向。例如，部分企业开始探索“服务+零售”“服务+内容”等新业态，通过延伸服务链条提升用户生命周期价值。行业整体将从“流量竞争”转向“价值竞争”，企业需通过持续创新深耕业务本质，才能在市场竞争中立足。

  2025-08-20

• 北京新能源车推广目标明确 年度数量不低于3万辆

  近日，相关部门联合下发通知，明确大气污染治理重点省市新能源汽车推广要求，北京作为重点区域，今年新能源汽车推广数量将不低于3万辆。政策同步强调充电基础设施建设支持，通过中央财政资金奖补与地方招商引资联动，为新能源汽车产业高质量发展注入动力。 一、政策导向：重点区域推广任务清晰 相关通知将北京等大气污染治理重点省市列为新能源汽车推广核心区域，明确提出年度推广数量要求。这一部署既是落实国家新能源汽车产业发展战略的具体举措，也是北京推进大气污染防治、优化交通能源结构的重要抓手。作为首都，北京在新能源汽车推广中承担着示范引领责任，推广目标的明确为地方产业规划、政策配套提供了清晰指引，有助于形成上下联动的推进机制。 二、基础保障：充电设施建设获资金支持 中央财政将继续安排专项资金，对充电基础设施建设和运营给予奖补。北京正结合城市发展规划，加快构建覆盖居住区、办公区、公共区域的充电网络体系。通过优化充电设施布局、提升运营服务效率，着力解决新能源汽车用户“充电难”问题。资金奖补政策将重点支持充电设施互联互通、智能运维等关键领域，推动充电服务向便捷化、智能化升级，为新能源汽车推广提供坚实基础支撑。 三、产业协同：招商引资激活产业链活力 推广目标的落地将进一步拉动新能源汽车市场需求，带动产业链上下游协同发展。北京依托产业基础和创新资源，通过招商引资吸引新能源汽车整车制造、核心零部件、智能网联等领域企业落地。同时，鼓励本地企业与国内外先进企业开展技术合作，提升产业链整体竞争力。政策引导下，电池、电机、电控等关键零部件产业加速集聚，形成从研发设计到生产制造、运营服务的完整产业链条，为新能源汽车推广提供产业保障。 四、区域联动：重点省市形成示范效应 北京与上海等其他重点省市在新能源汽车推广中形成协同推进格局。各重点区域通过政策互通、经验共享，共同探索新能源汽车推广模式。北京在充电设施建设标准、新能源汽车使用便利化等方面的实践，可为其他地区提供借鉴；同时，区域间的市场联动也有助于扩大新能源汽车产业规模，降低生产成本，推动产业向高质量发展阶段迈进。这种区域协同机制不仅加快了重点区域新能源汽车普及，也为全国范围内的推广积累了经验。 五、政策衔接：多维度措施保障目标实现 为确保推广目标完成，北京正完善配套政策体系。在购车环节，延续新能源汽车购置优惠政策，降低消费门槛；在使用环节，优化新能源汽车通行便利措施，扩大路权优先范围；在运营环节，支持新能源汽车在公共交通、物流配送等领域的规模化应用。多维度政策措施形成合力，从供给端和需求端共同发力，为新能源汽车推广营造良好环境，推动年度推广目标稳步实现。 六、绿色转型：助力城市可持续发展 新能源汽车推广是北京推进绿色低碳发展、实现“双碳”目标的重要路径。随着新能源汽车保有量提升，交通领域碳排放将显著降低，有助于改善空气质量、缓解能源结构压力。同时，新能源汽车产业的发展将带动智能交通、能源互联网等新兴产业融合发展，为城市经济转型升级注入新动能。推广目标的实现，将进一步巩固北京在绿色交通领域的领先地位，为建设国际一流和谐宜居之都提供有力支撑。

  2025-08-20

• 北京亦创国际会展中心迎科技创新盛宴助推招商引资

  本届盛事聚焦机器人领域，旨在展示前沿科技、促进国际交流与合作，不仅集结全球顶级企业与研发力量，还为区域经济发展注入动力，其中招商引资环节成为推动机器人产业投资升级的关键支点，助力产业集群高效融合与发展新格局。 一、主题与框架凸显时代新意。本次大会延续前几届的成功经验，选定“共创智慧新动能，共享开放新时代”为主题，强调机器人技术在智慧化浪潮中的核心地位。大会通过三个核心板块——深度论坛、互动博览会和创新竞赛构成，致力于整合全球资源，响应新时代经济体系建设背景下的机器人发展需求。此举旨在为参与者提供平台，探索人机融合的前沿方向，推动产业创新链的不断完善。整体架构体现了对战略性机遇的把握，特别是智能技术的交叉应用，将成为未来机器人领域的关键驱动力。 二、论坛设计精炼战略导向。论坛活动以主论坛为基础，辅以多场专题讨论，内容贯穿机器人产业的战略合作、技术创新与应用实践等核心议题。重点探讨了全球智能化趋势下机器人发展的新路径，结合开放共享理念，深化国际合作机制。特别关注人才创业与风投机遇，通过案例分享和圆桌对话，为各方提供实操性强的思路。论坛在2018年的版本中，进一步强化了基础研究与应用转化的联动，旨在缩短科研与市场的距离。这种结构化设计有效吸引了学术界和工业界的广泛参与，为产业生态提供了扎实的理论支撑。 三、博览会优化提升互动体验。博览会环节在往年基础上进行了显著升级，分设四个主要展区：工业机器人馆、服务机器人馆、机器人应用主题馆和地面无人系统区。其中机器人应用主题馆为新增部分，展示了水下作业、军工系统及空间探索等高精尖成果，并现场演示智能生产线操作过程，让观众近距离感受机器人技术的实际效能。众多知名企业云集，涵盖全球领先品牌，展品包括服务型机器人用于日常生活场景，以及工业设备在智能工厂中的系统应用。这种布局突出了实用性主题，吸引了广泛社会关注，成为连接公众与科技的重要桥梁。 四、竞赛创新驱动技术突破。大会同期举办了机器人大赛，划分为五大类别：脑控应用类、共融协作类、工业技能类、青少年创新类和无人船竞技类。新设项目如共融机器人挑战赛，基于国家重大研究计划，聚焦人机环境互动技术，内容包括足式移动与双臂协作机器人比拼，参与者主要为科研团队与高校单位。工业机器人技能竞赛则模拟智能工厂场景，设置自动化生产线测试项目，突出效率与安全性。竞赛设计紧密结合行业未来发展方向，不仅激发创新活力，还促进产学研融合，培养高水平专业人才。 五、产业集群辐射区域经济价值。过去两届大会在开发区举办期间，显著拉动了机器人产业的聚集效应。北京经济技术开发区已形成以亦创智能机器人产业园为核心的创新基地，吸引多个龙头企业和研发机构入驻，构建从研发到生产的完整链条。产业规模不断扩大，形成了多元化的生态网络，推动整体经济升级。大会的延续性活动不仅巩固了该区域的科技地位，还强化招商引资潜力，带动就业与技术扩散。未来，此类盛事将持续为当地乃至全国机器人产业提供动能引擎。

  2025-08-20

• 北京亦庄产业金融创新突破 债券融资助力招商引资

  北京亦庄通过产业金融创新持续增强区域发展动能，近日，区域内国有投资公司获准发行75亿元公司债券，信用评级为AA+级，此举将进一步拓宽融资渠道、降低融资成本，为招商引资和产业升级提供有力资金支撑。 一、作为服务北京亦庄产业转型升级和科技创新的国有投资公司，该公司自2009年成立以来，始终坚持以实体经济产业发展需求为导向，以金融服务创新为手段，充分结合政府资源与市场力量，致力于构建多元化产业投资平台、全方位金融服务平台和创智型产业集聚基地，为区域经济高质量发展提供专业金融支持。 二、在资本市场运作中，该公司积极探索多元化融资路径，通过创新海外融资架构设计，运用资产收益权转让、非公开定向债务融资工具、跨境融资等多种方式募集资金，持续为新一代信息技术、高端装备制造、生物医药等领域的重大产业项目提供低成本资金支持，有效缓解了企业发展中的资金压力，有力促进了区域产业集群发展。 三、本次获准发行的公司债券是该公司首次通过上海证券交易所公开发行债券进行融资，AA+级的信用评级反映出市场对其偿债能力和信用水平的高度认可。这一举措不仅优化了公司的融资结构，降低了综合融资成本，更标志着其在公开市场融资渠道建设上实现了新突破，为后续持续服务产业发展奠定了坚实的资金基础。 四、依托完善的金融服务体系，该公司通过下设的产业投资、融资担保、融资租赁、小额贷款、国际业务等子公司，形成了覆盖企业全生命周期的金融服务链条。从初创期的股权投资到成长期的融资担保，再到成熟期的并购重组支持，全方位满足不同发展阶段企业的金融需求，助力北京亦庄打造更具吸引力的产业发展生态，推动招商引资工作向更高质量迈进。

  2025-08-20

• 北京引领养老服务市场开放 万亿级赛道引资本竞逐

  随着我国养老服务市场加速开放，万亿级市场潜力逐步释放。各地通过优化政策环境、放宽准入限制，加大招商引资力度，吸引内外资参与养老服务体系建设，推动行业在供需矛盾与政策红利交织下，迎来新一轮资本角逐与高质量发展机遇。 一、政策持续加码，开放格局全面形成。国家层面将“全面放开养老服务市场”列为重点工作任务，持续放宽外资准入门槛，服务业开放力度不断加大。地方层面，北京、贵州、重庆、辽宁等地近年密集出台新政，优化养老服务市场营商环境。北京明确支持外商投资设立营利性养老机构、医养结合服务机构、社区养老服务驿站等，提供多元化养老服务；贵州提出全面放开养老市场，放宽外资准入，确保外资享受同等优惠政策；辽宁则全面实行准入前国民待遇加负面清单管理制度，明确放开医疗、教育、养老等领域，为外资进入扫清制度障碍。政策的持续优化，为养老服务市场构建了更加开放、包容的发展环境。 二、供需矛盾凸显，市场潜力加速释放。我国老龄化进程不断加快，老年人口规模持续扩大，养老服务需求日益多元化。研究机构预测，到2030年，65岁以上人口占比将接近20%，养老产业市场规模有望达到十余万亿元。然而，当前养老服务市场供需矛盾依然突出，服务供给在数量、结构、质量上均存在不足。一方面，优质养老服务资源紧张，难以满足多层次需求，尤其是失能失智老人的专业护理、康复服务等供给缺口较大；另一方面，部分区域养老床位空置率较高，一些机构服务内容单 一、同质化严重，与老年人多样化需求脱节。这种供需失衡的局面，既反映了行业发展的短板，也凸显了巨大的市场潜力，为资本进入提供了广阔空间。 三、内外资本涌入，行业竞争日趋激烈。巨大的市场规模与政策开放红利，成为吸引资本的核心动力。外资企业凭借在养老服务模式、运营管理、专业护理等方面的经验，加速布局中国市场，重点关注营利性养老机构、高端护理、医养结合等领域，部分企业已通过合作、并购等方式进入北京、上海等一线城市。国内资本也积极响应，各类社会资本通过设立养老机构、开发智慧养老产品、拓展社区养老服务等方式参与市场竞争，保险、地产、医疗等行业龙头企业纷纷跨界布局，形成多元化投资主体格局。北京、上海、广州等一线城市及东部发达地区因人口密度高、消费能力强，成为资本角逐的热点区域，而中西部地区也随着政策支持力度加大，逐步吸引资本关注。资本的密集进入，推动养老服务市场从传统单一模式向多元化、专业化、品质化方向发展，行业竞争将更趋激烈。 四、开放带来机遇，行业迈向高质量发展。养老服务市场扩大开放，不仅为外资提供了发展机遇，更将通过引入先进理念和模式，促进国内行业提质升级。外资进入有助于填补高端养老服务供给缺口，带来标准化的服务流程、智能化的管理手段和人性化的照护方式，例如部分外资机构在失智老人照护、康复理疗等领域的成熟经验，可为国内企业提供借鉴。同时，内外资的良性竞争将推动行业整体服务质量提升，加速养老服务与医疗、健康、科技等产业的融合，催生智慧养老、旅居养老、康复护理等新业态。随着市场机制不断完善，养老服务供给将更加契合老年人需求，行业逐步实现从“量”的扩张向“质”的提升转变，为应对人口老龄化提供有力支撑。未来，在政策引导与资本推动下，养老服务市场将形成多层次供给体系，满足不同老年群体的服务需求，推动行业持续健康发展。

  2025-08-20

• 北京京粮集团“三退三进”战略驱动现代大粮商转型

  作为北京市属国有企业，京粮集团通过实施“三退三进”产业布局调整，协同推进“一链两翼三平台”发展战略，加快招商引资与产业升级步伐，推动从传统粮食企业向现代大粮商转变，为首都粮食安全与产业高质量发展注入新动能。 一、“三退三进”优化空间布局，释放产业转型活力。“退城区进郊区”方面，集团沿北京六环周边优化在京产业布局，推动城六区内传统粮油加工、仓储等产业有序退出，向郊区转移集聚，形成与首都功能定位相匹配的产业空间结构。“退城区进港区”依托天津港、黄骅港的物流枢纽优势，打造津冀地区粮油产业枢纽，整合港口仓储、运输资源，提升粮油物资集散效率。“退城区进产区”则沿环京放射线等主要通道，在京津冀主产区布局粮油加工基地，加强与产区合作，构建从田间到餐桌的全产业链体系。 二、“一链两翼三平台”战略筑牢转型根基。“一链”即打造现代粮食产业体系运行链，涵盖粮食种植、收购、仓储、加工、物流、销售等全环节，提升产业链协同效率。“两翼”中，现代商贸产业聚焦粮油产品市场拓展与品牌建设，不动产业则通过存量土地盘活与业态升级，反哺主业发展。“三平台”包括互联网运行平台，推动线上线下融合的粮油销售模式；京津冀协同发展平台，深化区域产业协作；资本运作平台，助力产业整合与资源优化配置。 三、京津冀协同发展中践行国企担当。作为首都国企，集团以疏解北京非首都功能为契机，通过“三退三进”推动传统产业转型升级。在京产业向郊区转移过程中，同步提升民生保障能力，确保首都粮油市场供应稳定。在津冀地区布局的产业枢纽，不仅带动当地就业与经济发展，还构建起辐射环渤海的粮油物流网络，强化区域粮食安全保障体系。 四、“一带一路”布局拓展国际发展空间。集团在与多国开展互惠贸易基础上，整合绥芬河口岸及营口港、盘锦港、锦州港、张家港、连云港、广州港等国内港口资源，扩大粮油进出口规模。以天津港、黄骅港为海上丝绸之路起点基地，依托香港、新加坡等地的海外节点，打通国际粮油贸易通道，实现国外采购、离岸结算、海外融资功能一体化，提升全球资源配置能力。 五、腾退土地转型培育新兴产业动能。集团坚持疏控并举、进退有序，合理规划在京腾退土地资源，向民生保障、文化创意、旅游养老、电子商务等符合首都功能的产业转型。通过发展电子商务，搭建线上粮油销售平台，满足消费者多样化需求；布局文化创意产业，挖掘粮食文化内涵，推动产业融合发展，为传统粮油产业注入新活力。 六、从传统粮企到现代大粮商的跨越路径。通过“三退三进”优化布局、“一链两翼三平台”强化体系、京津冀与“一带一路”拓展空间，集团逐步构建起集粮食生产、加工、贸易、物流、服务于一体的现代粮食产业集团架构。未来，集团将持续深化转型，提升产业链现代化水平，增强国际竞争力，力争成为国内领先、国际知名的现代大粮商，为保障国家粮食安全与区域经济发展贡献力量。

  2025-08-20

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