北京丽泽金融商务区建设提速 200万平方米楼宇今年将实现封顶-丰台区产业园区

北京丽泽金融商务区建设提速 200万平方米楼宇今年将实现封顶

金融业

所属地区：北京-丰台区发布日期：2025年08月07日

北京丽泽金融商务区作为首都南部地区重点发展的金融功能区，当前正加速推进基础设施建设与产业载体打造，今年将有7个大型楼宇项目实现封顶，总建筑面积达200万平方米，同时南区“四横七纵”路网格局将基本形成，智慧能源、地下管廊等配套同步升级，为区域招商引资和高质量发展奠定坚实基础。
一、南区路网格局成型，激活南城交通网络
丽泽金融商务区南区道路建设是区域基础设施完善的核心内容，将构建“四横七纵”的棋盘式路网格局。其中，主干路包括西站南路南延、金中都南街、柳村路北段3条，总长度约5公里；次干支路则涵盖金中都路等13条，总长度约10.4公里。这些道路不仅是商务区内的关键交通脉络，部分路段还将有效串联北京南城现有路网，提升区域交通通达性。按照规划，2017年底前，南区13条次干支路中的东管头路、东管斜街、金中都路、金中都西路、金中都东路、卫强路等7条将完成建设，骆驼湾南路、凤凰嘴北路、莲花河西路等3条将基本建成并具备通车条件。路网系统的成形，将显著提升商务区整体形象和区域环境，有效支撑过境交通及区域内现状单位的出行需求。
二、七大楼宇项目年内封顶，200万平方米建筑规模显现
在楼宇建设方面，丽泽金融商务区今年将迎来新青海大厦、长城资产、中华联合保险大厦等7个大型项目的主体结构封顶，总建筑面积达200万平方米。目前，商务区已出让土地15宗，占地面积84公顷，总建筑规模212万平方米，实现开复工面积300万平方米，部分项目已顺利完成入驻。这些楼宇项目的建成，将进一步完善区域产业载体功能，为金融、科技等产业的集聚提供高品质空间，助力丽泽打造成为高端商务活动的重要承载地。
三、智慧清洁能源系统落地，打造绿色低碳示范
丽泽金融商务区在“硬件”提升的同时，“软件”配套也同步升级，其中智慧清洁能源系统的建设备受关注。该系统于今年1月通过专家评审及公示流程，成功入选国家能源局首批多能互补集成优化示范工程，成为北京市唯一入选的示范项目。系统包含集中供热和供冷两部分，由4个地下能源站、一套冷热管网及多个用户服务站构成，总规划供热供冷面积约560万平方米，清洁能源利用率达到100%。这一系统的投用，将大幅降低区域碳排放，为商务区绿色低碳发展提供有力支撑。
四、地下综合管廊建设，提升城市运行效率
为提高能源和地下空间利用效率，丽泽商务区内规划建设了地下综合管廊系统。该系统通过科学设计，实现了路面无井盖、检修不占道、维修不破路的目标，有效避免了传统路面频繁开挖对交通和环境的影响。地下综合管廊的建设，不仅优化了地下空间布局，还提升了能源输送的稳定性和管理水平，为商务区高效运行提供了坚实保障。
五、智慧丽泽框架初现，构建智慧城市试点
作为国家级智慧城市试点，丽泽金融商务区正加速推进智慧化建设。去年，商务区已完成《智慧丽泽总体方案》的研究与编制，当前智慧丽泽的基础构架已初步形成。今年，商务区将重点开展智慧丽泽专项实施方案及建设标准体系的编制工作，分步推进智慧大数据运营管理平台建设，并实施智慧防汛应急指挥系统建设。同时，丽泽运营管理中心建设也将在今年完成主体结构，为区域智慧化管理和服务提供核心支撑。
随着基础设施的逐步完善、楼宇项目的陆续封顶以及智慧系统的加快建设，丽泽金融商务区正从规划蓝图加速变为现实图景。未来，这里将凭借优越的区位交通、完善的配套设施和智慧绿色的发展理念，吸引更多高端产业和人才集聚，成为推动北京南城发展的新引擎。

北京丰台区招商项目

更多项目

北京优化商品交易市场布局一年半疏解百余不符合首都功能市场 2025-08-08

丽泽金融商务核心盛启新篇：首创中心项目交流会点亮京西经济愿景 2025-08-08

北京国家数字出版基地：打通文创产业链构建首都文化产业新生态 2025-08-07

北京市丰台区携手保定市共促进京食用农产品协作深化防控体系协同创新 2025-08-07

北京丰台国家电子商务示范基地：以创新融合激活现代服务业新动能 2025-08-07

丰台固安联合打造京津冀高端智慧商贸物流产业新集群推动区域协同发展 2025-08-07

丰台国家中医药综合改革试验区：创新驱动中医药健康服务业高质量发展 2025-08-07

丰台区以创新孵化驱动京津冀协同发展年内重点扶持50个科技项目 2025-08-07

【丰台区招商】北京市丰台税务机关优化服务助推企业跨境拓展 2025-07-28

【丰台区招商】中关村丰台园发布"创新12条"助力高精尖产业发展 2.5亿元政策红利惠及千家企业 2025-07-27