【大兴区招商】北京大兴不动产登记“一窗办理”改革提升便民服务效能-大兴区产业园区

【大兴区招商】北京大兴不动产登记“一窗办理”改革提升便民服务效能

深化改革

所属地区：北京-大兴区发布日期：2025年07月20日

近年来，北京大兴区持续优化营商环境，提升政务服务水平，为区域招商引资和经济社会发展注入新动能。其中，不动产登记领域推行的“一窗办理”改革，通过整合部门资源、优化办事流程，实现了群众办事“只取一次号、材料报一次”，显著提升了服务效率和群众满意度。
一、改革背景与目标
不动产登记涉及交易、税务、登记等多个环节，以往群众办理相关业务需在不同部门间往返，流程繁琐、耗时较长。为落实国家及北京市关于“放管服”改革的工作要求，切实解决群众办事难、办事慢问题，北京大兴区将不动产登记“一窗办理”作为提升政务服务质量的重要抓手，旨在通过流程再造和部门协同，打造高效、便捷的不动产登记服务体系。
二、“一窗办理”的核心举措
2018年，北京大兴区启动不动产登记大厅改造工程，并将住建委网签窗口、地税局税收征管窗口统一迁至不动产登记大厅，设立“一窗办理”综合服务窗口。改革后，规土分局、住建、地税三部门在同一窗口同步办公，改变了以往群众办事“跑三次”的状况。通过业务内部流转和并联审批机制，符合条件的办事群众和企业只需在一个窗口提交一次材料，即可完成原本涉及三个部门的全部流程。
同时，为进一步提升服务便捷度，北京大兴区不动产登记大厅推出线上“一询三预”服务模式，包括网上咨询、自然人存量房交易税收网上预审、购房人资格网上预审以及不动产登记移动客户端网上预约。这些线上服务举措与线下“一窗办理”相结合，形成了线上线下一体化的服务体系。
三、改革带来的显著成效
实行“一窗办理”后，北京大兴区不动产登记效率得到全面提升。购房资格审核时限大幅压缩，从原来的10个工作日缩短至1个工作日。办事流程进一步简化，实现了交易、纳税、登记一窗通办，全程只需取一次号，避免了相同材料的重复提交。群众跑动次数显著减少，实现了“只进一次门、只跑一次路、只交一次材料”，不动产登记证书还可通过物流递送方式送达，减少了群众现场领证的等待时间。缴费和领证环节也实现了一个窗口全办结，办事体验得到明显改善。
四、改革的意义与展望
北京大兴区不动产登记“一窗办理”改革，是对政务服务模式的创新探索，不仅提前完成了市级要求的工作任务，也为其他区域提供了可借鉴的经验。通过打破部门壁垒、优化业务流程、强化技术支撑，切实增强了人民群众的获得感和满意度，为北京大兴区营造了更加优质的营商环境，对促进区域房地产市场平稳健康发展和提升城市治理水平具有积极意义。未来，北京大兴区将继续深化“放管服”改革，不断优化政务服务流程，提升服务智能化、便利化水平，持续释放改革红利。

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