北京大红门商圈疏解深化促进招商引资新发展-丰台区产业园区

北京大红门商圈疏解深化促进招商引资新发展

所属地区：北京-丰台区发布日期：2025年08月27日

大红门商圈是北京市丰台区重要的商贸区域，当前已进入三年疏解计划的第二年。今年，该区域将进一步推进市场整合，重点疏解16家商市场并减少5000个摊位，优先处理经营合同到期或建筑不合规的场所，同时加大对出租大院的清理力度。疏解后，将引导资源转向发展以生活时尚创意服务为核心的现代生活服务业，通过招商引资吸引创新型产业，助力区域经济实现绿色、高效转型。此举不仅优化了空间结构，还将提升城市功能品质，为京津冀协同发展注入新活力。
一、今年是疏解计划的深入推进阶段，丰台区继续执行优化商贸环境的策略。根据规划，大红门商圈将从45家规模市场中筛选16家进行疏解，优先针对合同即将到期或建筑不符合安全规范的场所。这些行动旨在淘汰低端业态，同时强化市场准入标准。疏解摊位总数约5000个，相关部门将依据政策有序推进，避免对周边社会经济造成较大冲击。过程中，通过评估市场需求和商户安置方案，确保平稳过渡。此阶段标志着疏解工作从初步调整转向系统整合，为后续腾出空间利用奠定基础。
二、除市场主体疏解外，丰台区将同步开展出租大院专项整治。这些大院内多为批发市场提供仓储、运输或居住服务，存在安全隐患和环境影响，全部清除工作已启动。专项整治以拆除非法建筑和规范租赁市场为核心，通过网格化管理巡查，及时发现并取缔违规大院。此举强化了区域安全管理，预防潜在风险。同时，清理后的大片土地将重新规划，用于公共服务或产业升级项目，直接助力环境改善和资源高效配置。该专项结合市场疏解，形成整体优化机制，提升了城市精细化治理水平。
三、以“众人众轻纺城”为例的典型疏解项目已明确时间表。该市场作为轻纺批发聚集地，合同2024年底到期，目前尚存300余商户。疏解完成后，原址将改建为立体停车场，预计新增2000余停车位，缓解区域内交通压力。此案例反映了疏解后资源的创新利用模式：结合城市规划需求，将商业空间转化为公共服务设施，盘活闲置资产。丰台区在推动此类项目时，提供政策支持和引导，鼓励市场主体参与改造，实现可持续转型。
四、疏解过程中，丰台区加强与外部承接地区的综合对接。例如，已与保定白沟、石家庄、永清等地协同，不仅转移产业资源，还配套教育、医疗设施。以北京八中怡海分校为例，在白沟地区建分校的前期对接已完成，体现公共服务外延。这种对接从单纯产业疏解升级为全要素协同，包括人才流动和生活保障，助力承接区域打造宜居宜业环境。丰台区通过政策引导，确保疏解企业平稳过渡，强化京津冀一体化布局，带动产业链优化。
五、疏解后大红门商圈将聚焦现代生活服务业发展。区域鼓励引进创意设计、智能服务和文化体验项目，以生活时尚为主导，通过招商引资吸引创新企业入驻。发展规划包括建立孵化平台和政策扶持体系，培育电子商务、健康休闲等新兴产业。这不仅能创造高质量就业，还将提升区域消费能级，契合首都非核心功能疏解大方向。未来，丰台区将持续推进资源整合，打造具有辐射效应的产业集群，实现经济效益与生态可持续的统一。

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