北京顺义区北小营镇优惠政策

一、制定的背景是什么？根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作。为加强农村宅基地及房屋建设管理，依据《北京市农业农村局北京市规划和自然资源委员会北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》（京政农函〔2020〕59号）要求，结合我区实际，镇农业农村办公室、城乡建设办公室、农村经济服务中心联合制定了《顺义区北小营镇关于进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理实施方案（试行）》（顺北政发〔2021〕27号），以下简称《实施方案》）。二、制定的目标任务是什么？为贯彻落实《顺义区北小营镇关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）》（顺北政发〔2021〕17号），进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理，合理利用土地资源，切实保护村民合法权益，推进乡村振兴战略实施，加快美丽乡村建设。三、主要内容有哪些？《实施方案》中明确了农村宅基地及建房申请审批的申请材料、工作流程及具体操作细则等内容，提供了农村宅基地及建房申请审批相关表格，提高农村宅基地及建房审批工作的可操作性，进一步规范农村宅基地及建房审批管理。共分为六个大部分：1.严格履行农村宅基地申请审批程序。按照村民申请、村委会审核、镇政府审批的宅基地审批流程提出具体规范要求。2.严格履行村民建房申请审批程序。按照村民申请、村委会审核、镇政府审批、镇政府查验和验收的宅基地建房审批流程提出具体规范要求。3.建立健全审批管理机制。从审批管理机制、加强档案和审批结果备案管理、依法办理村民建房占用农用地相关手续等三方面提出要求。4.加强村民用地建房全过程监管。从依法规范“一户多宅”建房审批、严格落实“建新拆旧”要求、依法处置违法违规建设、加强建房施工管理、强化建房过程管理等五方面提出要求。5.加强组织保障。从切实履职尽责和切实压实责任两方面提出要求。6.附则。镇政府可根据区里相关政策对本方案及时进行调整。