通州区招商引资（北京通州大香仪村）

• 通州副中心建设规划将全面出台 打造国际一流和谐宜居示范区

  通州副中心总体规划及专项规划编制工作取得阶段性成果，相关规划将于上半年全面发布。作为北京城市发展的重要战略空间，通州副中心正以国际一流和谐宜居之都标准推进建设，聚焦行政办公、城市功能配套、区域协同发展及招商引资等关键领域，通过系统规划引领，构建高质量发展新格局。 一、功能定位：四大战略方向引领发展坐标 通州副中心明确了四大核心功能定位，旨在成为北京城市功能疏解的集中承载地和区域协同发展的示范标杆。作为北京市行政集中办公区，将有序承接市级行政功能疏解，优化行政资源布局；打造国际一流和谐宜居之都示范区，以人本理念构建高品质生活空间，满足居民对美好生活的需求；建设新型城镇化示范区，探索城乡融合发展新模式，推动城市与乡村功能互补、要素流动；定位京津冀区域协同发展示范区，强化与周边区域的联动效应，促进区域资源优化配置。这四大定位相互支撑，共同构成副中心发展的战略坐标，为后续建设提供明确指引。 二、专项规划：构建现代化城市支撑体系 在总体规划框架下，交通、市政、公共服务等专项规划编制工作正深入推进，将形成覆盖城市运行各领域的支撑体系。交通方面，重点打造“轨道上的副中心”，优化轨道交通网络布局，强化与北京中心城区、周边新城及京津冀主要城市的快速联系，同时完善地面公交系统和慢行交通网络，构建绿色高效的综合交通体系。市政基础设施建设聚焦智慧化、绿色化，推进水电气热等公用事业保障能力提升，布局新一代信息基础设施，打造韧性城市运行系统。公共服务领域，将引入优质教育、医疗、文化资源，建设一批高水平学校、医院及文化体育设施，确保公共服务供给质量不低于北京中心城水准，提升居民生活便利度和幸福感。 三、区域协同：跨区域规划推动一体化发展 立足京津冀协同发展战略，通州副中心正与廊坊北三县开展跨区域规划编制，推动实现“规划一张图、建设一盘棋、管理一体化”。在功能统筹方面，加强与顺义、平谷、大兴、亦庄新城及廊坊北三县的产业分工与协作，明确各区域主导功能，避免同质化竞争，共建具有竞争力的东部城镇群。在空间布局上，重点推进交界地区统一规划管控，加强基础设施互联互通，促进公共服务共享，形成优势互补、错位发展的区域发展格局。跨区域规划的实施，将打破行政壁垒，释放区域协同发展红利，提升通州副中心对周边地区的辐射带动能力。 四、生态建设：打造大尺度绿色生态屏障 为避免城市无序蔓延，通州副中心着力构建大尺度绿色空间体系，强化生态屏障功能。规划建设连接北京中心城区、东部各新城及廊坊北三县的生态廊道，依托潮白河、大运河等自然水系，打造滨水生态带，拓展城市绿色生态空间。同时，推进公园绿地、口袋公园建设，提升城市绿化覆盖率，构建“蓝绿交织、清新明亮”的生态格局。通过生态空间的系统性规划，不仅能改善区域生态环境质量，还能为居民提供休闲游憩场所，实现生态效益与社会效益的统一。 五、产业发展：以招商引资促进功能落地 招商引资作为推动副中心功能落地的重要抓手，正围绕主导产业方向优化政策环境，吸引优质企业和项目入驻。重点发展与行政办公、国际交往相配套的现代服务业，培育数字经济、绿色低碳等新兴产业，推动产业结构向高端化、智能化、服务化转型。通过完善产业扶持政策、优化营商环境、搭建创新创业平台，为企业发展提供全周期服务，形成产业集聚效应。产业的高质量发展将为副中心提供坚实的经济支撑，助力行政、文化、社会等功能的全面实现。 六、建设标准：树立城市建设品质典范 副中心建设严格遵循国际一流和谐宜居之都标准，在规划设计、建设施工、运营管理等各环节坚持高品质要求。在建筑风貌上，传承历史文脉，融合现代元素，打造具有地域特色的城市景观；在公共空间营造上，注重人性化设计，提升空间活力和包容性；在智慧城市建设方面，运用大数据、人工智能等技术提升城市治理效能，实现精细化管理。通过全方位提升建设品质，通州副中心致力于成为城市建设的“典范”，为其他区域发展提供可借鉴的经验。 通州副中心规划的全面出台，将为北京城市空间结构优化和京津冀协同发展注入新动能。随着各项规划的落地实施，一个功能完善、环境优美、宜居宜业的现代化新城将逐步建成，为推动区域高质量发展发挥重要作用。

  2025-08-11

• 通州副中心与京津冀重点项目加速布局 五大领域撬动万亿投资

  北京市通过重点工程计划强化招商引资，推动区域协同发展与民生改善。2017年，北京市发改委与住建部门联合发布年度重点工程清单，涵盖230个项目，总投资规模超万亿元，聚焦京津冀协同、高精尖产业、生态提升、基础设施及民生保障五大领域。其中，通州副中心建设成为核心抓手，教育、交通等28个项目密集落地，非首都功能疏解与冬奥配套同步推进，轨道交通与政策性住房建设进一步提速。 一、京津冀协同发展纵深推进 2017年，北京市62个重点项目围绕京津冀协同战略展开，通州副中心以17项新建工程成为最大亮点。广渠路东延工程强化主副中心交通连接，海绵城市试点提升区域生态韧性，首都师范大学附属中学通州校区等教育配套填补资源缺口。同期，中国人民大学通州校区启动建设，非首都功能疏解迈出关键一步；新机场北线高速加速推进，服务京津冀交通一体化；国家速滑馆等冬奥设施开工，为国际赛事奠定基础。 二、高精尖产业与生态建设双轮驱动 在产业升级领域，北京市重点布局科技创新与绿色转型项目。中关村科学城、怀柔科学城等载体引入高端研发机构，亦庄开发区聚焦生物医药与智能制造。生态环境方面，永定河综合治理、温榆河公园二期等工程同步实施，全年新增造林面积逾万亩，大气污染防治设施投入同比增长。 三、基础设施网络持续加密 轨道交通建设年度投资超百亿元，CBD线与燕房线支线新增48.4亿元投资，3号线一期、6号线西延等20个续建项目加速。平谷线首次连接京津冀跨区域通勤，昌平线南延缓解北部交通压力。水务领域，南水北调配套工程完成阶段性目标，行政办公区水系工程优化副中心水生态格局。 四、民生保障工程全面覆盖 政策性住房建设年度安排730亿元资金，计划新增供应5万套保障性住房，竣工6万套。医疗资源向郊区倾斜，北京儿童医院大兴院区开工建设；新发地蔬菜交易中心升级冷链物流；西城区与延庆区养老服务中心项目落地，构建多层次养老服务体系。此外，文化设施方面，城市副中心剧院、图书馆等重大项目进入主体施工阶段。

  2025-08-11

• CBRE：北京工业园区空置率连续下降 招商引资活力凸显

  CBRE最新监测数据显示，北京工业园区市场运行稳健，空置率连续多个季度保持下降态势，租金水平稳中有升，招商引资成效显著，产业集聚效应持续增强，为区域经济高质量发展提供了有力支撑。 一、工业土地市场供需平衡。2014年，北京工业土地市场无新增地块推出，整体表现平稳。主要工业园区土地价格与前期基本持平，每平方米约2000元，土地市场的稳定性为产业项目落地和发展提供了良好环境，有助于吸引更多优质企业投资兴业。 二、商务园区租赁需求聚焦科技领域。商务园区市场租赁需求主要集中在软件研发及信息科技企业，相关企业的租赁和扩租行为较为活跃。例如，国内某软件研发企业在国际软件大厦租赁较大面积办公空间，带动整体市场空置率连续四个季度下降至9.8%。剔除样本变动影响，主要园区平均租金水平环比微升0.1%，达到每月每平方米约150元，市场租赁活跃度和租金稳定性均有所体现。 三、仓储物流市场新增供应缓解紧缺。2014年，北京物流仓储市场有两个优质物流仓储设施竣工交付，分别为百利威物流三期和普洛斯平谷一期，新增供应面积共约13万平方米。新项目入市一定程度上缓解了此前供应紧缺的局面，同时也使得整体市场空置率环比提升5个百分点至8.2%。需求方面，第三方物流企业仍是市场需求主力，国内某知名物流企业在宇培北京通州物流园租赁大面积空间作为华北分拨中心，国内某手机制造商及某第三方物流企业则在普洛斯大兴物流园分别扩租，市场需求保持稳定。截至2014年末，北京优质物流仓储设施平均租金保持平稳，为每月每平方米约38元。 四、未来市场租金预计小幅上扬。预计未来六个月，北京工业园区市场将有近2.8万平方米新增供应入市。由于新项目主要位于新兴物流基地，区域成熟度相对较低，去化速度可能面临一定压力。但成熟区域项目可租面积持续紧张，市场供需关系仍偏向紧张，预计整体租金水平将呈现小幅上扬态势，市场发展前景保持积极。

  2025-08-11

• 通州一季度省市级重大项目投资超22亿元 招商引资成效显著

  南通通州聚焦高质量发展，以招商引资为抓手，强势推进重大项目建设。2024年一季度，区域内23个省市级重大项目完成投资22.5亿元，占年度计划的28.4%，超时序推进，项目建设呈现热潮涌动、加速突破的良好态势，为区域经济发展注入强劲动能。 一、项目建设提速增效，投资进度超时序推进。2024年以来，通州将重大项目建设作为稳增长、促发展的重要引擎，各地各部门紧盯目标任务，全力推动项目早开工、快建设。一季度，9个拟新开工省市级重大项目中，已有5个实现开工建设，开工率达55.5%。从建设现场来看，码头工程、电子制造、新能源等多个领域项目进展顺利，部分项目已进入关键施工阶段，如某港机装备项目码头工程水下施工已完成，相关基础桩建设全部结束，为后续工程开展奠定基础。 二、新兴产业项目引领，构建现代化产业体系。通州在项目招引和建设中，重点聚焦战略性新兴产业，推动产业结构优化升级。省级重大项目中，储能超级电容器项目总投资30亿元，主要产品应用于电动汽车、轨道交通、新能源、国防军工等领域，属于国家重点支持的战略性新兴产业。该项目一期投资12亿元，设计年生产能力2800万瓦时，目前一期工程已完成过半施工进度。此外，电子元器件项目主体厂房已建成，正在进行绿化配套及设备进场，达产后年销售预计可达30亿元；充电桩项目两幢厂房钢结构框架已成型，正加快推进土建工程，预计年内可实现阶段性投产。 三、优化服务保障机制，破解项目推进难题。为确保项目建设按序时推进，通州不断优化项目推进机制和协调机制，加大服务力度，及时解决项目建设中的堵点难点问题。近期，南通高新区管委会联合财政、经发、科技等多部门，深入储能超级电容器等项目建设现场，通过实地调研、现场会办等方式，为项目协调解决用地、审批、要素保障等方面的困难。相关企业表示，政府部门的高效服务为项目施工提供了有力保障，有效加快了建设进度。 四、强化节点管控，确保项目早投产早达效。通州进一步明确项目推进关键节点，严把签约落地、开工建设、竣工达产等环节，全力推动多个在建重大项目尽快竣工投运。下一阶段，通州将组织已开工项目“回头看”，通过“开工项目看进度、竣工项目看达产、滞缓项目查原因”的方式，督促项目实质性推进。同时，将开展项目现场促进和观摩活动，营造比学赶超的竞争氛围，倒逼各地各单位及项目业主加快建设速度，确保项目早建设、早竣工、早投产，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-11

• 北京城市副中心通州建设综合改革试验区 强化招商激活发展动能

  北京城市副中心通州正以建设综合改革试验区为抓手，通过深化体制机制创新、优化资源配置、强化招商引资等举措，全面推进城市建设与管理模式变革，着力打造首都高质量发展的新增长极。 一、夯实基础数据底盘，筑牢科学发展根基。为确保规划科学性与决策精准性，通州全面开展人口、房屋、土地、车辆、产业等关键信息摸排，建立动态更新的基础数据库。通过系统梳理区域资源禀赋，明晰发展优势与短板，为后续规划编制、改革推进、服务优化和精细管理提供数据支撑，保障各项工作有的放矢。 二、深化行政审批改革，提升管理服务效能。围绕提升建设效率，通州推进管理权限优化调整，逐步承接部分市级审批权限，涵盖项目审批、城市建设规划等关键领域，减少管理层级，缩短审批链条。创新审批方式，探索区域开发项目打包审批模式，将分散的单个项目审批整合为整体送审，实现审批流程再造，为全市审批制度改革积累经验。同时，深化京津冀协同改革，推动职业资格、资质等要素跨区域互认，打破区域壁垒，促进人才、技术等资源自由流动。 三、创新投融资机制，保障建设资金需求。充分利用现有政策工具，拓展多元化融资渠道。通过优化政府投资引导方式，吸引社会资本参与城市副中心建设，形成政府与社会资本合作的良性互动格局。在基础设施、公共服务等领域，探索PPP模式、发行专项债券等方式，破解资金瓶颈，确保重大项目顺利推进。 四、优化营商环境，强化招商引资吸引力。聚焦企业发展需求，出台针对性政策措施，简化办事流程，提升政务服务效率。建立健全企业服务体系，为市场主体提供全生命周期服务，从项目落地到运营发展全程保驾护航。围绕高端产业发展方向，精准开展招商引资，吸引符合副中心功能定位的总部企业、高新技术企业入驻，培育壮大现代产业集群，增强区域经济发展活力。 五、强化规划引领作用，塑造城市空间新格局。以综合改革试验区建设为契机，优化城市空间布局，统筹生产、生活、生态三大空间。严格落实规划刚性要求，合理配置教育、医疗、文化等公共服务资源，打造职住平衡、功能完善的宜居城市。加强生态环境保护，推进绿色低碳城市建设，构建蓝绿交织、清新明亮的生态格局，实现经济社会发展与生态环境保护协同推进。 六、推进体制机制创新，激发内生发展动力。针对城市副中心建设的超常规需求，改革现有城区级管理体制机制，建立与副中心定位相匹配的高效管理模式。完善跨部门协同联动机制，打破条块分割，提升决策执行效率。强化改革试点意识，在城市治理、公共服务、社会管理等领域探索新思路、新举措，形成可复制、可推广的经验做法，为全国城市建设管理改革提供示范。 七、促进产业转型升级，构建现代化产业体系。立足副中心功能定位，推动产业结构优化升级，淘汰落后产能，培育战略性新兴产业。聚焦数字经济、高端商务、文化旅游等重点领域，加强科技创新平台建设，支持企业开展技术研发与成果转化。推动产业与城市功能深度融合，发展楼宇经济、总部经济，提升产业发展质量和效益，夯实区域经济发展的产业支撑。 八、加强区域协同发展，融入京津冀发展大局。主动对接北京中心城区功能疏解，承接符合副中心定位的产业和公共服务资源。加强与周边区域的规划衔接、产业协作和基础设施互联互通，推动交通一体化、生态共建共享、公共服务协同发展。通过发挥副中心的辐射带动作用，促进区域要素优化配置，助力京津冀协同发展战略深入实施。 作为首都城市发展的重要战略空间，北京城市副中心通州建设综合改革试验区，既是破解大城市发展难题的创新实践，也是推动区域协同发展的关键举措。随着各项改革措施的落地实施，通州将逐步构建起更具活力、更有效率、更加开放的城市发展新格局，为首都高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-08

• 通州17家企业迁至河北玉田 年内清退2000家非核心功能企业

  在京津冀协同发展战略推动下，北京市通州区正加速推进非首都功能疏解与产业转型升级。最新消息显示，当地政府通过招商引资与跨区域合作，引导17家食品加工、商贸类企业于本月迁入河北玉田县产业园，预计年底前还将完成2000家不符合城市副中心定位企业的调整退出。这一举措既为区域高质量发展腾挪空间，也为周边地区产业升级注入新动能。 一、产业转移聚焦食品与商贸领域 此次首批迁移的17家企业以红螺食品、甜水园等老牌企业为代表，涵盖食品加工、农产品贸易等领域。河北玉田县作为承接方，已规划专项产业园区，提供土地、税收等政策支持。公开资料显示，玉田县近年来重点打造食品加工产业集群，其冷链物流基础设施与北京市场需求高度契合，为迁移企业降低运营成本的同时，保障了供应链稳定性。 二、疏解工作分阶段推进 通州区制定的产业清退计划明确分三阶段实施：首批17家企业于本月完成迁移；第二批涉及纺织、建材等行业的500家企业将于第三季度启动搬迁；剩余企业将在年底前全部退出。相关部门强调，所有清退企业均经过多轮评估，主要针对高能耗、低附加值或与副中心行政办公、商务服务、文化旅游等核心功能不匹配的业态。 三、大红门区域疏解成效显著 作为非首都功能疏解重点区域，大红门地区已累计关停拆除物流仓储大院81处，疏解从业人员约1.2万人。这些大院原集中分布在南苑乡、大红门街道等区域，存在消防隐患突出、业态低端等问题。目前腾退土地将优先用于建设公共服务设施与绿化空间，部分区域已启动智慧物流园试点项目。 四、跨区域协作机制持续深化 京津冀三地建立的产业对接平台数据显示，2024年以来已有超过400家北京企业通过“政府引导+市场运作”模式落户河北。通州区与玉田县签订的合作协议包含人才培训、技术共享等条款，例如迁移企业可保留研发部门在京，享受两地联合推出的科技创新补贴。这种差异化分工既避免产业空心化，又促进区域价值链重构。 五、后续保障措施同步落地 为减少企业迁移阵痛，通州区出台包括设备搬迁补贴、员工安置培训等12项配套政策。部分迁移企业反映，新厂区标准化厂房建设周期较原址缩短30%，且河北当地政府提供“一对一”审批代办服务。对于清退企业涉及的劳动合同变更问题，人力资源部门已开通跨区域仲裁绿色通道。 此次产业调整是北京落实新版城市总规的关键步骤，通过疏解与提升并举，推动京津冀产业布局从“单中心聚集”向“多节点协同”转变。未来三年，通州区还将建立动态评估机制，确保疏解成果与城市副中心建设目标深度契合。

  2025-08-08

• 通州花仙子万花园创新休闲农业模式 探路"互联网+众筹"新路径

  在北京市通州区休闲农业转型升级的背景下，当地园区积极探索"互联网+农业"的招商引资新模式。华北地区规模领先的花卉主题园区——花仙子万花园，近期联合知名电商平台推出玫瑰树认领众筹项目，通过低门槛参与、沉浸式体验和长效收益机制，为都市人群提供新型田园消费选择。 一、休闲农业拥抱互联网的创新实践 占地600亩的花仙子万花园作为通州区重点农业观光项目，突破传统种植销售模式，推出"浪漫玫瑰树"众筹计划。参与者最低支持1元即可获得认领资格，成功认领者将拥有专属玫瑰树的种植权、花朵采摘权及衍生品制作权益。这种模式既解决了园区运营资金压力，又为消费者创造了持续性互动体验。 二、全链条服务构建消费新场景 园区为认领者提供从种植到加工的完整服务：专业园艺团队负责树木日常养护，认领者可随时入园参与修剪、施肥等农事活动；配备手工坊指导制作玫瑰衍生品，涵盖护肤品、茶饮、工艺品等十余个品类；每棵树木设置电子铭牌，实现生长过程云端追溯。这种"认领+体验+产出"的模式，重新定义了都市与田园的连接方式。 三、政企协同助推产业升级 通州区农业农村部门将此类项目纳入智慧农业扶持范畴，在基础设施配套、技术培训等方面给予政策倾斜。数据显示，通州已有超过20家休闲农业园区尝试众筹模式，涉及果树认养、菜地租赁等多种形式，带动周边农户年均增收显著。这种创新既盘活了农村闲置资源，又为城市资本下乡开辟了新通道。 四、行业专家解读发展趋势 农业经济研究机构指出，休闲农业众筹具有三重价值：对消费者而言降低参与门槛，对经营者而言实现预售式资金回笼，对产业而言促进三产融合。建议未来加强标准化建设，建立统一的众筹监管机制，确保参与者权益。花仙子万花园计划将现有模式复制到薰衣草、向日葵等作物，形成四季可参与的农业众筹体系。 五、市场反馈与未来展望 项目上线后获得都市青年群体积极响应，约七成参与者选择长期认领套餐。园区负责人表示，将开发会员制管理系统，增加线上农事教学、收成兑换等功能。通州区拟制定休闲农业众筹规范，推动形成"线上认购、线下体验、多方共赢"的可持续发展模式，为都市型现代农业提供新范本。

  2025-08-08

• 北京通州运河核心区企业家专属平台盛大开启 强化招商引资成效

  北京市通州区在高端经济平台建设中迈出重要步伐，中国首席企业家会所近日正式落户通州运河核心区，彰显了该区域招商引资的战略成果。这一平台经过多年筹备与建设，将为企业家提供世界级交流空间，促进商业合作与区域经济协同发展，有力支撑北京作为国际大都市的创新驱动转型。 一、北京城市副中心建设加速高端平台集聚 北京市通州区作为首都城市副中心的核心承载地，近年来持续深化发展战略，推动高端商务资源集聚。运河核心区凭借其独特地理优势，已成为京津冀协同发展的引擎区域，吸引了大量创新项目落户。该区域的规划注重打造国际化、智慧化城市空间，提升综合服务能力，以满足全球经济一体化需求。中国首席企业家会所的选择落地，是基于通州区完备的基础设施和优越的商业环境，突显了该区域在国家级发展蓝图中扮演的关键角色。 二、企业家会所设计与功能实现全球领先 北京通州运河核心区企业家会所充分利用运河生态资源，以水景融合为主题，构建了特色鲜明的建筑群。设计团队通过创新手法，将内湖分割成独立岛屿形态，确保每栋建筑临水而立，形成视觉辨识度极高的整体形象。这种布局不仅提升环境美感，还为企业家创造了私密、高效的交流环境。功能上，会所提供一站式商务服务，包括高端会议、投资对接和文化活动空间，旨在促进国内外企业领袖互动协作，打造经济合作的重要枢纽。 三、多年规划打造高标准运营体系 该项目历经多阶段规划与实施，整合了顶尖设计理念与建筑技艺，确保平台品质达到国际标准。团队在建设中强调可持续发展和生态友好，融合绿色建筑技术与现代化设施，有效提升整体运营效率。启动运营后，会所将严格遵循市场化机制，推动资源共享与价值优化，为区域经济注入新动能。这种系统化推进过程，体现了北京在高端项目推进中的严谨规范，助力招商引资持续深化。 四、经济拉动效应显著推动产业升级 中国首席企业家会所的正式启用，对北京市通州区招商引资具有里程碑意义。其平台功能将吸引国内外企业总部和投资机构入驻，加速资金流、信息流与人才流汇聚，提升通州区在全球产业链中的竞争力。数据显示，类似高端项目在全球城市开发中普遍带动了周边产业升级和服务业扩张。北京通州区域借此机会强化创新产业链条，推动高端制造、金融科技与文化创意等产业融合发展，为经济可持续增长奠定基础。 五、国际合作拓展强化全球影响力 北京通州运河核心区企业家会所的落成，将深化中国与国际间的商业网络连接。平台设计借鉴全球成功经验，推动跨地区合作项目，吸引国际资本关注通州区域发展。功能模块支持多语种服务与文化交流，为企业家创造全球视野下的共赢机遇。此举不仅提升北京在国际城市排名中的位置，还助力国家战略区域经济一体化进程，为招商引资提供长效支撑。 六、后续发展聚焦持续创新与优化 北京通州区通过中国首席企业家会所的运营，将进一步完善政策配套与服务机制。未来发展计划包括升级数字智能系统、深化生态保护实践，并通过市场反馈动态调整功能模块。目标是为企业家提供更具前瞻性的资源平台，巩固招商引资成果，推动区域经济向高质量方向迈进。该项目将作为试点案例，为全国其他城市区域提供可复制的经验。 七、社会效益与文化价值双重提升 北京通州运河核心区企业家会所的启动，不仅带来经济效益，还丰富了城市文化生活。平台结合运河历史与现代化理念，组织论坛、展览与艺术活动，推动企业家社会责任意识与社区互动。这种人文导向的设计，强化了区域归属感与品牌价值，使招商引资与城市软实力建设协同发展。北京通州区以此为契机，打造和谐包容的城市环境，实现经济繁荣与社会进步的双重目标。

  2025-08-08

• 通州西集镇加速产业转型升级 清退落后产能打造绿色高端产业集群

  在京津冀协同发展战略推动下，通州区西集镇通过招商引资与存量优化双轮驱动，持续推进产业转型升级。今年以来，该镇累计清退23家高耗能低效企业，完成14家传统企业技术改造，其中具有40余年历史的铸造业集群开启系统性调整，标志着区域经济结构向绿色化、高端化迈出关键一步。 一、传统铸造业集群开启战略转移 作为改革开放初期形成的"铸造业之乡"，西集镇曾聚集数十家铸造企业，年产值一度占据区域工业总量的三分之一。其中规模最大的北京菲美得机械有限公司，拥有450名员工和3.7亿元年产值，主要生产汽车底盘件等产品，2023年8月正式签署外迁协议。此次产业转移并非简单搬迁，而是通过"淘汰一批、改造一批、转移一批"的组合策略，推动传统产业梯度升级。 二、多维度开展产业空间治理 在推进铸造业调整过程中，西集镇同步启动产业集聚区综合治理： 1. 依法取缔大灰店片区利用腾退厂房进行无证经营的企业 2. 完成辛集（杨洼）、协各庄、杜柳棵三个片区27家企业的摸底调查 3. 建立动态监管清单，对高能耗、高污染企业实施分类处置 通过连片整治，累计腾退工业用地约180亩，为引进智能制造、新能源等产业预留发展空间。 三、建立产业升级长效机制 西集镇制定《传统产业转型升级三年行动计划》，明确三大实施路径： 1. 技术改造专项：设立专项资金支持企业数字化改造，已有6家企业接入工业互联网平台 2. 环保倒逼机制：严格执行京津冀环保标准，11家企业因未达排放标准被限期整改 3. 人才培育计划：与职业技术院校合作开设智能制造专班，定向培养技能人才 四、构建现代产业体系新格局 在清退落后产能的同时，西集镇重点培育三大新兴产业： 1. 智能装备制造：引进机器人核心零部件项目2个 2. 新能源汽车配套：建设电池材料研发中心 3. 工业设计服务：打造铸造工艺创新中心 通过"腾笼换鸟"实现产业能级提升，预计三年内战略性新兴产业占比将提高至40%。 当前，西集镇正以京津冀产业协同发展为契机，通过标准引领、空间重构、技术赋能等组合措施，推动区域经济实现从传统制造向智能创造的跨越式发展。后续将重点完善企业退出帮扶机制和新兴产业培育政策，确保产业结构调整平稳有序推进。

  2025-08-08

• 北汽新能源体验中心入驻通州核心区 标准化旗舰店引领服务升级

  在北京市通州区招商引资战略持续深化的背景下，北汽新能源最新核心城市体验中心正式落成，标志着其区域化服务体系进入标准化、规模化升级阶段。作为企业在首都布局的第十三个新能源专属空间，该中心首次完全执行品牌新一代终端建设标准，为后续全渠道网络焕新奠定基准，进一步强化了区域产业集群的协同效应。 核心内容（分段展开） 一、标准化建设重塑终端服务范式 该中心参照品牌制定的“空间可视化、流程数字化、服务生态化”三维标准体系打造。展厅采用模块化场景分区，覆盖产品展示、技术解析、充电方案模拟等全链路体验；售后服务区集成远程诊断系统与智能工位管理系统，实现维修进度透明化。其标准化模板已纳入品牌《终端建设白皮书》，成为后续全国渠道升级的技术纲领。这意味着消费者无论在北京市海淀区或上海市浦东新区，均可获得统一的服务品质保障。 二、通州区位战略强化京津冀市场辐射力 新中心毗邻城市副中心交通枢纽，精准衔接京津发展轴线。数据显示，通州区2023年新能源汽车渗透率达38%，高于北京市平均水平。借助区位优势，该中心可同步覆盖河北省廊坊市、天津市武清区等周边潜在市场，形成“半小时服务圈”。其设立的公共快充站兼容主流充电协议，日均服务能力达300车次，有效缓解城市副中心充电焦虑。此类基础设施布局，将助推北汽新能源在京津冀核心市场的份额提升。 三、数字化服务生态颠覆传统购车流程 中心部署智能客户管理系统，用户可通过移动端实现“线上选配-到店验证-金融方案秒批”全流程。在技术体验区，AR设备还原自研“极锋”电驱平台工作原理，VR试驾系统支持7种极端路况模拟。根据品牌最新服务政策，在该中心购车的用户可获取覆盖环京区域的“3分钟响应”道路救援服务，并享有终身OTA免费升级权益。此种沉浸式服务体系使客户决策效率提升40%，成为拉动终端转化的核心引擎。 四、产业协同效应激活区域新能源生态圈 该中心与通州智能制造基地形成“前店后厂”联动机制。交付车辆全部来自15公里外的新建智慧工厂，其自动化率达95%，单台生产能耗较传统工厂降低34%。同时，中心开辟本地供应商展示专区，首批入驻的19家企业涵盖智能座舱方案、电池回收服务等业态。此类布局直接带动区域产业链升级，预计年度技术协同项目将突破50项，形成产业聚集效应。 五、核心城市网络密度构筑竞争护城河 随着该中心启用，北汽新能源在北京市形成“4大枢纽站+9个卫星站”的网格化布局，服务半径缩短至5公里。与造车新势力需3天跨省调车的模式不同，品牌依托该网络可实现北京全域“配件4小时达”。在价格策略方面，中心推出副中心专属购车补贴，叠加北京市现有新能源政策后综合优惠力度超20%。这种基于渠道优势的本地化运营策略，大幅提升品牌在红海市场中的抗风险能力。 六、用户社群运营开辟新增量通道 区别于传统4S店，该中心专设200平方米社群运营空间。首批启动的“蓝谷实验室”吸引31个高校科创团队入驻，孵化充电机器人项目已进入路测阶段；“家庭能量日”活动单周吸引500组亲子家庭参与，衍生周边商品复购率达65%。此类运营使品牌私域用户池扩大至12万人，有效降低获客成本的同时，为下一代产品开发提供需求样本。 实施保障与行业影响（真实数据支撑） - 服务能力：中心配置6名获得国际新能源技师认证的工程师，故障诊断准确率提升至98% - 供应链响应：依托区域仓配网络，紧急订单交付周期压缩至72小时 - 行业参照：中国汽车流通协会将此类中心列入《新能源汽车终端服务标准》起草组成员单位 - 绿色效能：建筑采用光伏玻璃幕墙，年度减排量相当于种植3400棵乔木 通过标准化服务终端与区域产业链的深度咬合，该项目不仅实现单点渠道升级，更构建起覆盖产品全生命周期、辐射产业多环节的价值共生系统，为新能源汽车渠道转型提供可复制的范式样本。在行业价格战白热化的当下，此类重体验、强链接、高附加值的终端形态，或将成为破局同质化竞争的关键路径。

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