北京房山绿地新都会启航国际III期打造中小企业产业服务平台-房山区产业园区

北京房山绿地新都会启航国际III期打造中小企业产业服务平台

所属地区：北京-房山区发布日期：2025年08月08日

作为房山区重点招商引资项目，北京绿地新都会商业（启航国际III期）项目通过政企合作模式，构建集商务办公与产业扶持于一体的综合性平台。该项目依托轨道交通优势与高校资源，重点吸引金融、科技、文创等领域企业入驻，并提供全方位政策支持。
一、项目区位与规划定位
项目位于房山区长于路核心地段，毗邻城铁广阳城站与中国科学院研究生院校区，属拱辰街道重点开发区域。总建筑面积8.3万平方米的甲级写字楼采用"可租可售"模式，其中1.2万平方米为定制化租赁空间，7.1万平方米面向企业销售。根据区域产业发展规划，该项目明确将金融服务业、高新技术产业、文化创意产业作为主导招商方向。
二、政企协同的开发运营机制
房山区政府与绿地集团建立深度合作，通过专项产业政策与空间载体联动，形成"五个一"服务体系：一个企业孵化基地、一套金融支持方案、一组政务服务通道、一系列宣传推广资源和一套成长培育计划。在硬件配置上，项目采用3.9米层高设计，配备智能楼宇管理系统，满足现代企业对办公环境的品质需求。
三、产业扶持政策体系
入驻企业可享受三级政策支持：房山区级产业扶持资金、拱辰街道租金补贴以及项目专属装修补助。特别对通过资质审核的科技型中小企业，提供行政审批绿色通道与首年租金减免优惠。项目运营方还联合金融机构设立规模2亿元的专项信贷资金，用于解决企业融资需求。
四、区域发展联动效应
该项目填补了房山新城商务服务设施空白，与周边中国科学院研究生院形成"产学研"联动格局。据测算，项目全面投入运营后，可吸纳约200家企业入驻，创造逾5000个就业岗位。其交通枢纽特性将进一步增强广阳城站TOD区域的商业集聚效应。
五、可持续发展设计理念
建筑采用绿色二星级认证标准，配置雨水回收系统与光伏发电装置。在空间规划上预留了共享会议室、路演中心等公共服务设施，未来将定期举办行业交流活动。项目方表示，将通过三年培育期帮助入驻企业实现年均30%的营收增长目标。
目前已有47家企业签署入驻意向协议，其中高新技术企业占比达65%。项目建成后将成为房山区产业升级示范载体，助力北京西南部城市功能提升。

北京房山区招商项目

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