新华联150亿元投资北京房山十渡国际旅游度假区开发-房山区招商引资

新华联150亿元投资北京房山十渡国际旅游度假区开发

旅游业

所属地区：北京-房山区发布日期：2025年09月05日

近日，新华联与北京市房山区人民政府签署合作开发框架协议，计划投资约150亿元开发房山区十渡国际旅游度假区。这一招商引资项目规划范围涵盖十渡风景名胜区301平方公里区域，旨在通过科学规划与系统开发，充分释放区域旅游资源价值，助力京津冀地区旅游产业协同发展。
一、项目合作背景与规划框架。此次合作围绕房山区十渡风景名胜区展开，双方将以框架协议为基础，推进国际旅游度假区的整体开发。十渡风景名胜区作为中国国家AAAA景区和国家地质公园，拥有独特的自然景观与生态资源，但受限于前期规划不足，旅游价值尚未完全释放。根据协议，具体投资额度将结合获批的旅游总体规划、项目设计规划、用地面积、供地价格及建设内容等因素，在正式合作开发协议中明确，并履行法定审批流程。
二、企业转型战略与文旅产业布局。新华联自2011年起启动战略转型，从专注住宅领域拓展至住宅、商业、文化旅游地产三大板块，其中文旅产业被确立为核心发展方向。经过多年布局，企业已在全国范围内落地多个文化旅游项目，形成了涵盖景区运营、度假酒店、文化演艺等多业态的文旅产业体系。此次与房山区合作开发十渡国际旅游度假区，是其深化文旅产业布局、践行战略转型的重要举措。
三、区域资源禀赋与开发价值。十渡风景名胜区地处北京西南，区域内喀斯特地貌显著，拒马河蜿蜒穿行，自然景观丰富多样，生态环境优良。同时，作为京西重要的生态屏障和旅游节点，其地理位置优越，毗邻河北野三坡景区，具备构建跨区域旅游产业带的天然条件。据介绍，项目将通过科学规划，整合山水资源、地质景观与文化元素，打造集生态观光、休闲度假、科普研学于一体的高品质旅游目的地，有效提升区域旅游服务能级。
四、京津冀协同发展与产业带动效应。依托京津冀一体化发展契机，项目将推动京西旅游资源整合，联合河北野三坡景区构建“京西—野三坡旅游产业带”。通过交通网络优化、旅游线路串联、客源市场共享等方式，促进京冀两地旅游资源互补与产业协同，带动区域旅游产品升级、服务质量提升及就业岗位增加。行业分析指出，当前国内旅游市场正从传统观光向休闲度假转型，十渡国际旅游度假区的开发将顺应市场需求，为区域旅游产业转型升级提供示范。
五、项目实施的保障与推进机制。为确保项目顺利推进，双方将建立常态化沟通协调机制，在规划审批、用地保障、基础设施配套等方面加强协作。房山区将提供政策支持与服务保障，优化营商环境；新华联则发挥在文旅项目开发、运营管理方面的经验优势，引入专业团队推进规划设计与建设实施。项目预计分阶段推进，首期重点开展核心景区提升、基础设施建设及旅游服务配套完善等工作，后续逐步拓展产业链条，实现区域旅游产业的可持续发展。

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