怀柔新城杨宋镇启动影视教育产业核心区土地开发村民签约率超九成-怀柔区产业园区

怀柔新城杨宋镇启动影视教育产业核心区土地开发村民签约率超九成

文化产业土地

所属地区：北京-怀柔区发布日期：2025年08月07日

怀柔新城08街区C地块土地一级开发项目正式启动，标志着北京影视文化教育产业布局迈出关键一步。此次动迁工作涉及杨宋镇郭庄村整村及花园村部分区域，将为北京电影学院新校区建设提供空间支撑，是怀柔区招商引资重点项目之一。通过前期精准摸排与政策宣讲，项目首日签约率突破90%，展现出高效推进与群众支持的双赢局面。
一、项目背景与战略意义
作为北京市文化中心建设的重要载体，怀柔区近年来聚焦影视产业生态链打造，北京电影学院新校区被列为市级重点工程。该地块开发完成后，将形成集教学创作、技术研发、产业孵化于一体的影视教育综合体，进一步强化怀柔在中国影视高等教育领域的核心地位。
二、动迁实施与政策保障
杨宋镇成立专项工作组，历时三个月完成105户宅基地确权与人口核定工作。补偿方案采用"基准补偿+奖励机制"模式，对在10天奖励期内签约的村民叠加发放提前搬迁奖励、工程配合奖励等，最高奖励幅度可达认定面积的20%。政策透明化操作获得村民积极响应，首日即完成95户协议签订。
三、产业联动与区域发展
该地块开发不仅解决高校用地需求，更将带动周边商业配套升级。根据规划，项目周边预留了影视器材研发基地、数字制作中心等产业用地，未来三年内预计吸引超百家上下游企业入驻，形成产值规模突破百亿的影视科技产业集群。
四、民生保障与后续安排
动迁村民可选择货币补偿或定向安置房置换，安置房源位于杨宋镇核心区，配套建设幼儿园、社区卫生服务中心等设施。镇政府同步启动就业技能培训计划，针对影视基地后勤服务、道具制作等岗位开展定向招聘，确保村民"搬得安心、住得放心"。
目前，怀柔新城已累计完成土地一级开发超200公顷，为重大项目建设提供有力保障。此次动迁的高效推进，既体现了基层治理能力的提升，也为同类项目提供了"政策先行+产业协同"的实践样本。随着北京电影学院项目的落地，怀柔国际影视产业示范区建设将进入加速期。

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