怀柔区多措并举推进土地供应保障招商引资需求-怀柔区产业园区

怀柔区多措并举推进土地供应保障招商引资需求

土地招拍挂

所属地区：北京-怀柔区发布日期：2025年07月23日

为加快落实年度供地计划，保障区域招商引资和产业发展需求，怀柔区国土分局近期针对土地供应滞后问题采取系列措施。2017年该区计划供应国有建设用地29公顷，其中住宅用地占比过半，科研用地达13公顷。面对政策调整和审批流程复杂等因素导致的供地进度迟缓，相关部门通过跨部门协作、动态调整机制等手段全力破解难题。
一、建立高位协调机制破解政策瓶颈
针对部分项目受新出台政策影响停滞的情况，怀柔区国土分局与市级规划部门建立常态化沟通渠道。2017年多次邀请业务主管部门开展联合办公，重点解决科研用地指标衔接、安居工程配套标准等关键问题。通过前置政策指导服务，声望声电等重点项目审批时效提升约30%，为同类项目提供了可复制的解决方案。
二、实施全流程督办压实主体责任
成立由多部门组成的土地供应专项工作组，对14个待供地项目实行清单化管理。采取"一项目一方案"工作模式，明确规划许可、征地补偿等环节的完成时限。建立双周调度机制，2017年下半年累计协调解决跨部门事项20余项，推动3个停滞项目重新启动供地程序。
三、动态优化供地结构提升效能
在保持总量平衡前提下，建立"能进能出"的弹性调整机制。对市场条件成熟的2宗储备地块及时增补入计划，同步调出3宗因规划调整暂不具备供应条件的土地。该机制使住宅用地实际供应达标率较年初提升15个百分点，保障性住房用地按期完成市级下达任务。
四、强化产业用地服务发展大局
突出科研用地的战略支撑作用，2017年重点保障科技研发类项目需求。通过提前开展土地平整、配套建设等前期工作，使13公顷科研用地全部达到"净地"标准，为怀柔科学城重点项目落地预留空间。这种"标准地"供应模式后续被纳入市级优化营商环境典型案例。
当前怀柔区正结合新一轮国土空间规划修编，进一步完善土地供应预警和动态评估体系。相关经验表明，通过加强政策协同、创新工作机制，能够有效提升土地要素对经济社会发展的保障能力。

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