密云经济开发区25号厂区：优质产业空间赋能区域招商引资-密云区产业园区

密云经济开发区25号厂区：优质产业空间赋能区域招商引资

经济开发区

所属地区：北京-密云区发布日期：2025年08月13日

密云经济开发区25号厂区作为区域产业发展的重要载体，凭借标准化厂房配置、完善基础设施及优越区位条件，正成为招商引资的优质平台。厂区总规划面积102亩，建有7栋标准钢构厂房，总建筑面积近3.9万平方米，其中25号厂房剩余约509平方米空间待出租，为企业入驻提供灵活选择。
一、园区整体规划与产业定位
密云经济开发区作为北京市重要的产业发展平台，聚焦高端制造、节能环保、生物医药等战略性新兴产业，形成了特色鲜明的产业集群。25号厂区所在区域作为开发区的核心产业片区，整体规划遵循“布局合理、功能完善、生态优先”原则，102亩的规划面积内，7栋编号为19至25号的标准钢构厂房有序分布，每栋厂房高度均达8米，既满足工业生产对空间的需求，又通过统一的建筑标准提升区域产业形象。园区以“承载优质项目、服务产业升级”为目标，通过科学规划厂房布局与功能分区，为不同规模、不同业态的企业提供适配空间，助力开发区构建“链条完整、协同高效”的产业生态体系。
二、25号厂房核心优势解析
25号厂房作为厂区内的重要单体建筑，在空间设计与功能适配性上具有显著优势。该厂房采用钢构结构，建筑高度8米，长108米、宽约23米，总建筑面积2480平方米，整体空间开阔、柱距合理，可满足机械加工、电子组装、仓储物流等多种场景需求。目前，厂房部分区域已实现出租，剩余约509平方米空间为单层开放式布局，地面承重及水电配置均符合工业标准，企业入驻后可快速开展生产运营。相较于传统厂房，25号厂房在采光、通风及消防设施等方面均达到现代化工业建筑要求，为企业提供安全、高效的生产环境。
三、完善基础设施与“七通一平”保障
基础设施“七通一平”是25号厂区吸引企业入驻的核心竞争力之一。“七通”即道路、供水、供电、排水、通讯、燃气、热力等基础设施全面接通，“一平”则指土地平整到位。具体而言，园区内道路网络纵横交错，主干道宽度达12米，满足大型货车通行需求；供水系统接入市政管网，水质及水量稳定；供电依托区域电网，配置双回路电源，保障企业生产用电不间断；排水系统实现雨污分流，污水处理设施达标排放；通讯网络覆盖5G信号，满足企业数字化生产需求；燃气、热力供应充足，适配不同行业用能标准。完善的基础设施让企业无需投入额外成本进行配套建设，可直接“拎包入驻”，大幅缩短项目落地周期。
四、区位交通与生态环境优势
25号厂区的交通便利性为企业发展提供有力支撑。园区紧邻京承高速密云出口，通过高速可快速直达北京中心城区及承德、唐山等地；周边还有大广高速、京沈高铁等交通干线，构建起“高速+高铁”的立体交通网络，货物运输半径覆盖京津冀核心区域。同时，园区距离首都国际机场约50公里，航空物流便捷，有利于企业开展国内外业务。在生态环境方面，密云区作为北京重要的生态涵养区，空气质量常年位居全市前列，25号厂区所在区域注重绿化与生产空间的融合，通过种植乔木、灌木等植被，打造“厂在绿中、人在景中”的生态工业环境，既满足企业对生产环境的要求，也为员工提供舒适的工作体验。
五、招商方向与服务保障体系
结合密云经济开发区的产业定位，25号厂房剩余空间重点面向智能制造、精密仪器、医疗器械、新材料等领域的中小型企业招商。这些行业普遍对厂房层高、空间灵活性及基础设施有较高要求，25号厂房的硬件条件可充分适配其发展需求。为提升招商吸引力，开发区还构建了完善的服务保障体系：设立企业服务中心，提供注册登记、政策咨询、项目申报等“一站式”政务服务；出台租金优惠、税收减免等扶持政策，降低企业初期运营成本；搭建产学研合作平台，对接高校及科研机构资源，助力企业技术创新。此外，园区还配备专业的物业管理团队，负责厂房维护、安保巡逻、环境保洁等工作，为企业生产经营提供全方位保障。
作为密云经济开发区产业空间的重要组成部分，25号厂区凭借标准化的硬件设施、优越的区位条件及全面的服务保障，正成为区域招商引资的“强磁场”。未来，随着更多优质企业的入驻，这里将进一步释放产业集聚效应，为密云区经济高质量发展注入新动能。

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