顺义新城马坡组团商业金融新地标启幕打造京北高端综合体-顺义区产业园区

顺义新城马坡组团商业金融新地标启幕打造京北高端综合体

金融业

所属地区：北京-顺义区发布日期：2025年08月12日

顺义区马坡镇金宝花园北区商业金融项目正式启动，标志着顺义新城招商引资取得重要突破。该项目定位中高端综合性商业中心，集商务办公、购物餐饮、休闲娱乐于一体，目前已吸引多家知名品牌入驻，预计建成后将显著提升区域商业能级，成为京北地区城市发展的新引擎。
一、项目区位与规划亮点
项目位于顺义新城马坡组团核心地带，紧邻顺安路主干道，与金宝城形成商业联动效应。总占地面积1.41万平方米的规划中，建筑群通过立体空间设计实现高效利用，地上地下协同开发。一期工程以现代建筑风格为主，通过连廊设计串联各功能区块，未来可满足周边10万常住人口的消费需求。
二、业态布局与品牌引进
主力店永辉超市将打造智慧零售旗舰店，涵盖生鲜超市、生活服务等模块；大地影院规划建设8个激光影厅，包括1个巨幕厅。项目还预留了国际快时尚品牌专区，并计划引入主题餐饮街区，目前已与多家连锁品牌达成初步合作意向。商务办公区域拟采用绿色建筑标准，配备智能管理系统。
三、区域经济带动效应
作为顺义新城重点工程，该项目建成后将填补马坡组团大型商业综合体空白，与周边住宅区、文体设施形成15分钟生活圈。分析显示，项目运营后预计年营业额可达数十亿元，创造逾千个就业岗位，同时带动上下游产业发展。交通方面，项目500米范围内设有3条公交线路站点，未来将与规划中的地铁线路接驳。
四、建设进度与可持续发展
施工方采用装配式建筑技术缩短工期，主体结构预计年内封顶。项目融入海绵城市理念，地下空间设置雨水回收系统，屋顶规划立体绿化。为确保品质，工程方联合多家机构对建材、施工环节进行全程监管，商业部分拟申请绿色商场认证。
该项目的启动是顺义区落实商业提质升级的重要举措，通过差异化定位避免同质化竞争。随着后续二期工程的推进，马坡组团将逐步形成集商业、金融、文创于一体的产业集群，进一步强化顺义新城在北京东北部的区域辐射力。

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