【北京招商】京东二期C座项目通过北京经开区规划验收-北京产业园区

【北京招商】京东二期C座项目通过北京经开区规划验收

所属地区：北京发布日期：2025年07月04日

作为北京经开区招商引资的重点产业项目，京东二期C座项目于2021年通过规划验收。该项目自2018年启动建设，总建筑面积超50万平方米，涵盖地上及地下建筑，此次验收涉及的C座建筑包含地上12层与地下5层，标志着项目主体工程建设完成并符合规划要求，将为区域产业发展提供新的空间载体。
（一）项目规划与建设概况
京东二期项目位于北京经开区科创十一街与经海路交叉口，是区域内服务科技创新企业发展的重要功能性项目。项目于2018年1月取得建设工程规划许可证，随后进入全面建设阶段。项目总建筑面积约53万平方米，地上建筑与地下建筑规模基本持平，地上部分主要为产业办公及配套服务设施，地下部分则包含停车场、设备用房等功能空间。其中C座作为项目的核心建筑之一，设计高度60米，地上12层的结构布局满足规模化办公需求，地下5层则通过科学规划提升了空间利用效率。在三年建设周期内，项目建设单位严格按照规划许可内容组织施工，确保建筑形态、功能分区、消防设施等关键要素符合前期审批标准。
（二）规划验收的组织与实施
2021年1月，京东二期C座项目完成全部建设内容后，建设单位正式向北京经开区规划和自然资源分局提交规划验收申请，申报验收的建筑面积近19万平方米。北京经开区规自分局高度重视该项目验收工作，迅速组织由规划管理、工程核验、消防审查等多部门人员组成的验收工作组。验收过程中，工作组首先听取了建设单位关于项目建设情况的汇报，重点核查了规划许可文件与实际建设内容的一致性。随后通过实地勘验，对建筑外立面造型、建筑间距、出入口设置、绿化用地落实等规划指标进行现场测量与比对，并对地下空间的使用功能、管线敷设等情况进行抽查。针对勘验中发现的局部细节问题，北京经开区规自分局主动提供技术指导，协助施工方制定整改方案，确保问题在规定时限内完成整改，最终推动项目顺利通过规划验收。
（三）项目验收通过的多重意义
京东二期C座项目通过规划验收，是北京经开区落实“疏解整治促提升”专项行动、优化产业空间布局的具体成果。项目投入使用后，将显著提升京东集团在区域内的产业承载能力，为其电商物流、数字技术研发等业务板块提供规模化办公及运营空间，进一步巩固企业在数字经济领域的发展优势。从区域发展视角看，项目配套建设的地下停车场、公共服务设施等将有效缓解周边区域交通压力，完善城市功能配套，提升区域整体服务品质。作为北京经开区招商引资的重点落地项目，该项目的顺利验收也体现了区域在优化营商环境方面的成效通过简化审批流程、强化过程服务，为企业缩短建设周期、加快投产运营创造了有利条件。此外，项目的建成将吸引更多上下游企业集聚，推动形成以数字经济为核心的产业生态链，助力北京经开区打造具有国际竞争力的科技创新产业集群。

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