【东城区招商】东城区加速市场转型升级打造现代化商业新标杆-东城区产业园区

【东城区招商】东城区加速市场转型升级打造现代化商业新标杆

产业升级

所属地区：北京-东城区发布日期：2025年07月25日

在京津冀协同发展背景下，东城区通过招商引资推动传统商品交易市场向高品质商业空间转型。位于南二环的百荣世贸商城将作为核心项目升级为现代化购物中心，同时联动区域内多个市场优化业态，构建符合首都功能定位的商业新格局。
一、百荣世贸商城引领转型示范
作为永外地区地标性建筑，百荣世贸商城总规模达60万平方米，曾是华北地区重要的批发集散地。近年来通过持续疏解，商户数量已从峰值缩减至6400余户。按照规划，该项目将通过三年时间完成全面升级，引入国际设计团队重塑空间功能，重点发展体验式消费与高端零售，填补南城地区综合性商业空白。
二、多措并举推动业态优化
东城区同步启动金龙潭菜市场等4家传统市场的改造工程，其中王府井小吃街将终止低端旅游餐饮业态，转型为文化创意主题街区；珠市口地区的美博汇写字楼在清退美容批发商户后，将引入金融科技企业。相关部门通过跨区域协作，为外迁商户提供津冀两地产业园区对接服务，确保疏解与产业衔接同步推进。
三、政策配套保障升级实效
东城区制定专项扶持政策，对符合条件的企业给予租金补贴与审批绿色通道。在硬件改造方面，明确建筑安全、节能环保等强制性标准；软件提升方面要求新建商业体配置智慧管理系统，实现消费数据分析与绿色运营。
四、产城融合助力高质量发展
此次转型不仅聚焦商业空间提质，更注重与城市更新结合。永外地区将依托交通枢纽优势，形成“商业+文化+办公”复合功能带；王府井片区通过业态重组强化国际消费中心核心区地位。相关规划显示，未来三年东城区市场升级项目预计带动社会资本投入超百亿元。
目前，东城区已成立跨部门工作组统筹推进实施，定期发布阶段性进展报告。该举措被视为落实非首都功能疏解的关键实践，将为特大城市传统市场转型升级提供可复制的经验样本。

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