【昌平区招商】昌平区重拳整治直管公房转租乱象月底前完成清理任务-昌平区产业园区

【昌平区招商】昌平区重拳整治直管公房转租乱象月底前完成清理任务

所属地区：北京-昌平区发布日期：2025年07月24日

在北京市昌平区近期开展的直管公房专项整治行动中，相关部门通过强化监管与司法威慑双管齐下，加速推进违规转租转借清理工作，为区域招商引资营造规范有序的住房环境。此次行动以三个房管所辖区为重点，计划于4月底前全面完成治理任务，目前整体进度已超七成。
一、分类施策推进高效治理
昌平区针对直管公房转租转借问题建立动态台账管理机制，将3000余户房屋纳入监管范围。经排查确认，2024年全区共存在173户违规行为，涉及346人。治理过程中，昌平房管所率先完成辖区31户的清退工作，通过约谈承租人、签订承诺书等方式实现100%整改；南口房管所采用分片包干模式，推动140户中的72.9%完成整改；沙河房管所则结合司法警示案例开展普法宣传，有效提升住户配合度。
二、构建长效监管机制
为防止问题反弹，昌平区明确对已签订承诺书仍违规转租的承租人，将直接启动司法程序收回房屋。相关部门联合开发了智能巡查系统，通过比对水电使用数据、租户备案信息等手段锁定可疑房源。2024年新修订的《昌平区直管公房管理办法》进一步细化处罚条款，明确违规行为与个人信用记录挂钩，形成制度性约束。
三、民生保障与政策宣贯并行
在清理过程中，昌平区同步开展政策解读会40余场，重点说明直管公房租赁资格认定标准与合法流转渠道。针对特殊困难群体，提供过渡性住房安置方案，避免“一刀切”治理。部分街道还设立法律咨询站，协助承租人厘清租赁合同权责关系，从源头减少违规行为发生。
四、以整治促区域资源优化
此次专项行动释放出昌平区规范住房市场的强烈信号，为后续招商引资项目配套人才公寓建设奠定基础。历史数据显示，2021年该区曾开展类似整治，但此次治理规模与力度显著提升。相关部门表示，未来将每季度开展“回头看”检查，确保直管公房资源公平善用，切实服务区域发展战略需求。

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