【招商】地下空间创意征集赋能城市更新与服务创新-北京产业园区

【招商】地下空间创意征集赋能城市更新与服务创新

所属地区：北京发布日期：2025年07月17日

2024年7月，北京市西城区启动地下空间利用创意设计大赛，旨在通过公众与专业参与，优化闲置区域功能，服务居民日常需求，同时为招商引资开辟新渠道，激活老城商业价值，促进可持续发展。
一、城市地下空间优化利用的背景与必要性
在全球城市化进程中，大城市如北京西城区面临土地利用紧张问题，大量地下区域因历史原因处于闲置状态，成为制约发展的瓶颈。近年来，北京市政府推出系列政策推动城市更新，强调老旧小区改造与地下空间再生利用。2022年北京市规划和自然资源委发布相关指导文件，鼓励将地下空间用于社区服务、文化设施等民生领域。此举不仅能缓解地面空间压力，还能提升居民生活便利性，例如将地下空间改造为便民仓储或活动中心，解决老城停车难和公共设施不足问题。相较于地面开发，地下空间优化更具成本效益与可持续性。
二、创意设计大赛的具体内容与实施机制
2024年7月，北京市西城区基于城市更新框架，推出“地下空间创意设计大赛”。该活动面向社会大众和专业设计机构，通过征集方案改造10处典型地下空间。大赛设有初审、公众投票和专家评审环节，确保公平公正，最终评选出的最佳创意方案将获得现金奖励，激励参与者贡献创新解决方案。整个过程遵循透明规范，强调方案可操作性，以保障实施效果。通过此类机制，北京市西城区探索社会力量参与城市治理新路径，推动创意与民生融合。
三、10处典型地下空间分布与特征分析
在北京市西城区13个街道的详细调研基础上，筛选出10处代表性地下区域，这些地点根据社区需求选定。例如，德胜街道华尊大厦一层区域，邻近居民区，可改造为多功能活动站；新街口街道富国里小区9号楼，交通便利适合商业应用；牛街西里二区11号楼和12号楼区域，紧邻文化地标，适宜文化展示空间；南运巷3号楼，空间较大利于便民服务设施建设。其他点也各具特色，覆盖住宅、商业和老旧楼宇，整体分布均衡，体现改造的前瞻性与针对性。这些空间长期闲置或功能单一，通过设计优化，可实现高效利用。
四、大赛目标与民生服务价值
中关村科技园区西城园管委会相关责任人表示，该活动以解决民生问题为核心，目标是通过设计创新，形成地下空间优化示范。例如，将闲置区域改造为社区服务中心或健康点，直接提升居民生活品质；同时，融入绿色设计元素，符合北京市碳中和目标。此举旨在破解城市“闲置空间病”，避免重复投资浪费。从长影响看，优化地下空间可推动社区治理现代化，减少城市拥堵，并为类似区域提供可复制经验，助力北京市建设宜居城市。
五、招商引资机遇与社会经济效益
地下空间创意设计大赛为北京市西城区带来显著招商引资潜力，吸引企业投资改造项目。例如，潜在应用包括地下停车库与零售整合，不仅服务民生还能创造商业收入；改造后的空间出租给服务商，带动就业与税收增长。2023年，北京市类似项目已证明其价值：地下商业体吸引了连锁品牌入驻，实现共赢。通过大赛设计成果，西城区可吸引资本注入，形成招商引资良性循环。最终，这有助于盘活老旧资源，支持区域经济增长。
六、国内外类似经验与比较分析
类似创意设计活动在全球有成功案例，如上海市2020年推出地下空间竞赛，将老厂区改造为创新中心，有效拉动区域经济。东京市地下利用项目融合文化元素，提升了公共体验。北京西城区借鉴这些经验，确保大赛不孤立推进：结合本市城市更新计划，强调本土特色，例如注重历史文化融合。这些比较显示，地下空间优化需因地制宜，避免生硬复制。北京市西城区的努力将为全国城市提供参照。
七、未来发展规划与持续影响
展望未来，北京市西城区将基于大赛成果，持续推动地下空间利用标准化：改造后空间纳入城市管理体系，加强维护与评估。2024年下半年进入实施阶段，社区参与跟进监督，确保民生益处落实。长期看，这将激发城市创新活力，支持北京国际一流和谐宜居建设。通过系统优化，地下空间从负担转为资产，为老城注入新活力。

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