北京大红门三地面辅料市场启动腾退疏解与招商引资同步推进-丰台区招商引资

北京大红门三地面辅料市场启动腾退疏解与招商引资同步推进

所属地区：北京-丰台区发布日期：2025年09月08日

近日，北京大红门地区疏解非首都功能工作取得实质性进展，大红门纺织市场、正天兴裘皮辅料批发市场、环球众人众轻纺市场正式启动关停腾退程序。作为区域内面辅料产业的核心聚集区，此次涉及的三大市场建筑面积约6万平方米，直接关联从业人员约3500人。通过政策引导、商户对接与招商引资协同发力，疏解办正推动商户向永清、沧州等承接地平稳过渡，助力区域功能优化与产业升级。
一、疏解背景：从"市场聚集"到"功能重塑"的必然选择
大红门地区作为北京传统商贸集散地，历经数十年发展，形成了以面辅料、服装批发为主的产业集群，一度成为北方地区面辅料供应的重要枢纽。但随着城市发展，市场聚集带来的交通拥堵、环境压力等问题日益凸显，与首都核心功能定位形成错位。此次三大市场腾退，是落实《京津冀协同发展规划纲要》中"疏解非首都功能"要求的具体举措，通过有序疏解低效能市场，为区域发展留出空间，推动从"商品交易"向"创新服务"的功能转型。
二、市场现状：3500名从业者的"过渡进行时"
此次启动腾退的三大市场，均位于大红门路沿线面辅料产业集中带，其中大红门纺织市场与环球众人众轻纺市场需在年内完成腾退，正天兴裘皮辅料批发市场则延至次年5月。作为产业链的关键环节，这些市场不仅承载着商户的经营生计，更关联着下游服装加工、零售等行业的供应链稳定。一位正在打包货物的商户表示，已跟随疏解办赴永清等地考察，"承接地的租金、物流配套是主要考量，目前还在对比不同区域的政策支持"。据了解，多数商户对疏解政策表示理解，但对客源稳定性、产业链衔接等问题仍有顾虑。
三、政府引导：从"政策宣传"到"精准对接"的全流程服务
为保障疏解工作平稳推进，大红门疏解办联合街道办组建专项工作组，通过"线上+线下"多渠道开展政策解读。在线下，工作组在市场显眼位置张贴公告，并逐户发放《致大红门商户的一封信》，详细说明腾退流程、补偿标准及承接地信息；在线上，通过建立商户微信群、开通咨询热线，实时解答经营迁移中的疑问。更值得关注的是，疏解办主动搭建对接平台，已组织商户赴永清、沧州、石家庄、白沟等地实地考察，"我们不仅提供地址，更会协调当地政府介绍税收减免、场地优惠等招商引资政策，帮助商户降低过渡成本"，疏解办相关负责人表示。
四、承接地布局：京津冀协同下的"产业互补"
在疏解过程中，承接地的选择并非简单的"空间迁移"，而是产业链的优化布局。永清作为距离北京最近的承接节点，依托京台高速等交通优势，规划了面辅料产业园区，重点承接北京转移的商贸资源；白沟则凭借成熟的箱包、服装产业链，为商户提供从原材料到成品销售的全链条配套；沧州渤海新区依托港口物流优势，着力打造区域性面辅料仓储集散中心。这些承接地通过差异化定位，形成与北京的产业互补，避免同质化竞争，为商户长期发展提供支撑。
五、区域规划：腾退后的"留白"与"升级"
随着三大市场腾退，大红门地区未来将如何发展？从北京市及丰台区发布的规划来看，疏解后的空间将重点用于补充公共服务设施、发展现代服务业及生态建设。例如，部分市场用地可能改造为社区便民服务中心、文化活动场所，或通过"留白增绿"提升区域环境品质。同时，针对保留的优质商贸资源，将推动其向"总部经济""展贸一体"转型，引入设计研发、品牌孵化等高端业态，实现从"传统批发市场"到"时尚产业服务中心"的跨越。
六、长效推进：从"单个市场"到"全域疏解"的系统部署
此次三大市场腾退并非孤立行动。据疏解办透露，除已启动关停的市场外，北方世贸轻纺城、京铁鸿都国际轻纺城等区域也已进入政策宣传阶段，整体面辅料市场疏解工作计划于2017年上半年全面完成。为确保疏解成效，相关部门建立了"一户一档"跟踪机制，对商户迁移进度、经营状况进行动态监测，同时与承接地政府建立定期沟通机制，协调解决物流、税务等跨区域问题。这种"疏解-承接-保障"的闭环管理，为全域市场疏解提供了制度支撑。
七、商户展望：在"变与不变"中寻找新机遇
面对疏解，商户们的选择呈现多元态势。部分经营时间较长、客户资源稳定的商户倾向于留在京津冀区域，"永清离北京近，老客户送货方便"；也有商户计划向石家庄、沧州等地迁移，"那边租金成本更低，还能辐射华北其他省份"。一位经营裘皮辅料的商户提到，正天兴市场的延退期给了更多准备时间，"打算先在承接地设立分点，逐步转移订单，降低风险"。无论选择何处，商户们普遍期待承接地能提供持续的政策支持，"不仅是开业时的优惠，更希望有长期的产业链扶持，让我们能扎下根"。
此次大红门面辅料市场腾退，既是北京疏解非首都功能的具体实践，也是京津冀产业协同发展的缩影。通过政府引导与市场选择相结合，疏解不仅是空间的转移，更是产业生态的重塑。随着招商引资政策的落地与承接地配套的完善，商户将在新的布局中找到发展机遇，而大红门地区也将以更优化的功能定位，融入首都高质量发展大局。

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