通州北苑商圈崛起商业新地标-通州区招商引资

通州北苑商圈崛起商业新地标

所属地区：北京-通州区发布日期：2025年09月03日

在招商引资战略推动下，北京市通州区大型城市综合体建设取得关键进展，北苑商务区核心项目完成主体结构封顶，即将为区域商业格局注入新活力。
一、项目建设高效推进
通州万达广场项目自启动建设以来，历经10个月高效施工，主体建筑已实现结构封顶。施工方采用模块化建造工艺与数字化管理平台，通过预制构件装配率达35%的技术方案，有效缩短工期20%。现场转入内部精装修阶段，机电系统安装与消防管线铺设同步推进。建筑外立面采用节能Low-E玻璃幕墙体系，单元式幕墙安装进度已达80%，整体工程符合预定进度目标。
二、综合体功能完善
该项目总开发体量约60万平方米，形成多维业态复合布局：
1. 商业中心区设置八层主题购物空间，规划国际美妆旗舰集群、设计师品牌专区及智能家居体验馆
2. 商务办公区获LEED金级预认证，配备智能楼宇控制系统及会议服务中心
3. 商业步行街规划二十四小时营业区段，融入传统建筑文化元素
4. 高端住宅区设置智能安防系统及垂直绿化生态廊道
建筑群通过空中连廊实现立体交通串联，设置十二处立体绿化中庭。
三、商业形态创新
主力商业区域引入三大创新模块：
• 沉浸式娱乐中心配置4K激光巨幕影厅及全景声剧场
• 智慧餐饮区部署自动化配送系统与食材溯源平台
• 科技体验区设置VR竞技场及机器人互动展厅
商业运营将采用数字会员系统，结合室内导航技术实现消费动线优化。生活服务区引入医疗健康管理中心与亲子教育空间，形成全时段生活服务矩阵。
四、区域经济提振
项目落成后将产生显著辐射效应：
1. 直接创造万余就业岗位，服务人才培训计划已启动实施
2. 优化区域商业结构，填补中高端消费供给缺口
3. 夜间经济板块预计延长商圈运营时间四小时
4. 交通配套升级三条公交线路，新建八百个智能停车位
项目建成后将成为北京市城市副中心商业升级示范项目，与运河商务区形成商业双核联动。施工团队采用建筑信息模型技术全程管控，确保各项验收指标符合绿色建筑标准，为市民呈现高品质消费目的地。

北京通州区招商项目

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