朝阳沙黄路千亩低端产业腾退收官-朝阳区招商引资

朝阳沙黄路千亩低端产业腾退收官

所属地区：北京-朝阳区发布日期：2025年09月02日

北京朝阳区围绕核心区域功能优化与生态空间建设目标，正加快推进区域内低端产业疏解工作，为新质产业发展和招商引资创造更优环境。备受关注的沙黄路区域大规模产业腾退工程迎来突破性进展，低级次业态集群退出后，区域生态修复与绿色发展图景加速铺开。
一、沙黄路区域清退工程加速推进
位于京平高速北侧、京承高速东侧、温榆河畔的沙黄路区域，曾是仓储物流、废品回收站点及出租大院的集中区域。2024年初春，该区域启动大规模集中整治行动，大型机械同步入场作业，依法拆除两侧违规建筑。根据规划，区域内1110亩土地上的低级次产业将整体退出。乡域建设部门负责人介绍，前期工作已见成效，沙黄路主通道南北视线实现贯通，累计完成20余个院落的清理，腾退土地接近500亩。此次整治旨在彻底根除不符合绿色发展的产业形态，并显著优化区域人口结构。
二、区域定位转向生态涵养核心区
低级次产业腾退后，沙黄路区域明确纳入孙河湿地生态廊道规划版图。作为北京东北地区规模最大的生态绿地系统，孙河湿地项目已完成核心区块711亩景观修复工作。此次纳入的沙黄路地块将遵循湿地生态功能标准进行系统性修复。该举措标志着北京绿化空间布局向中心城区外围延伸的战略进入实质性阶段。湿地系统建成后将形成温榆河生态带上的重要节点，有效增强城市生态屏障韧性，优化主城区热岛效应调节能力。
三、专项行动支撑产业升级路径
此次沙黄路整治被列为朝阳区年度"疏解整治促提升"核心工程。2024年计划拆除区域违法建设750万平方米，同步清理商品交易场所、物流集散点、废弃资源回收场站等逾300处。重点区域整治覆盖十八里店、崔各庄等城市拓展区域。阶段性数据显示，全区已清理制造企业、散乱污企业及地下空间等载体数百处，低效资源释放工作初具规模。该项计划通过产业载体重构，引导高附加值服务产业集聚发展。
四、全域生态治理形成联动格局
区域治理规划显现整体协同特征。伴随沙黄路湿地化改造，萧太后河、广渠路沿线同步推进河道水体修复工程。长安街延长线整治聚焦城市形象界面提升，多项工程呈现生态廊道与城市功能带交织的新形态。生态环境部门正统筹建立"拆违还绿"动态监测机制，推动腾退土地后续利用规范管理。这种全域联动治理模式为特大型城市解决"大城市病"提供了实践样板，也标志着城市发展理念向绿色宜居模式深度转型。
五、长效机制保障可持续发展
为避免低级次产业回潮，属地管理部门实施"双锁定"机制：锁定土地规划用途，锁定集体建设用地流转程序。村集体收回土地后纳入乡级统一规划库，禁止违规变更用地性质。同时建立"准入清单"制度，设置产业能效与环保标准双门槛，从源头过滤低端业态入驻可能性。该模式为城市边缘区域绿色转型提供了制度保障，其成效已纳入城乡环境治理评价指标体系，形成可复制的城市更新操作指引。

北京朝阳区招商项目

更多项目

京津冀文化产业协同发展中心落户朝阳区深化区域协作 2025-09-08

朝阳区24个重点项目纳入绿色审批通道加速落地 2025-09-08

朝阳区国家级知识产权示范优势企业总量达35家 2025-09-08

朝阳区科级干部培训班赴CBD开展实践调研活动 2025-09-08

朝阳区与北京电力深化合作共建国际一流配电网 2025-09-08

朝阳金盏奥特莱斯以文化赋能商业差异化路径探析 2025-09-08

朝阳构建绿色新名片专项资金引导建筑低碳转型 2025-09-08

朝阳区独角兽企业集群崛起赋能高质量发展新动能 2025-09-08

朝阳区消费升级态势显著新兴业态成增长主引擎 2025-09-08

金融要素加速聚集北京朝阳上半年新增32家持牌机构 2025-09-08