回龙观腾笼换鸟重塑产业新空间-昌平区招商引资

回龙观腾笼换鸟重塑产业新空间

所属地区：北京-昌平区发布日期：2025年09月02日

北京市昌平区回龙观镇通过持续优化产业结构与空间布局，全面完成了二拨子工业园区520亩土地的转型升级工作。此次产业更新行动将显著提升区域发展能级，为后续引进金融科技、文化创意等高端服务业创造优质载体，对于推动区域招商引资与产城融合发展具有示范意义。
一、区域产业升级进入实质性阶段
2023年启动的工业大院疏解工程历经高效推进，原占地520亩的聚集区域彻底改变传统面貌。通过系统实施"以疏促减"策略，累计清退不符合首都功能定位的生产单位逾千家，释放建设用地规模相当于34个标准足球场。该举措不仅优化了区域产业结构，更有效带动了人口结构的良性调整，为后续高质量发展奠定基础。
二、技术赋能提升治理现代化水平
在实施过程中创新运用空间信息采集技术，通过搭建三维实景模型实现对建筑物参数的毫米级还原。此项技术将传统测量误差率压缩至0.4%以下，在确保拆迁补偿精准性的同时，为同类城市更新项目提供了可复制的技术范本。智慧治理手段的应用大幅提升了政府决策的科学性与执行效率。
三、城市环境整治协同推进
2023年同步开展的多领域专项治理持续深化，以"开墙打洞"违规经营整治为抓手规范商业秩序，对擅自改变规划用途的场所进行系统性整改。通过多部门联动执法，累计规范数千平方米经营空间，优化超百套租赁住房使用功能，清理无证经营单位近五百家，区域人居环境获得整体改善。
四、新型功能区规划初具雏形
最新空间规划显示，转型地块将融合国际先进园区设计理念，构建以研发创新为核心的复合功能体。未来计划植入智慧基础设施和绿色建筑技术，打造职住平衡的现代化产业社区。特别是结合轨道交通网络优势，计划建设枢纽型商务服务节点，促进创新要素在更大范围内的优化配置。
五、区域联动效应逐步显现
该产业载体的功能重塑将与周边创新板块形成协同效应，通过政策衔接与功能互补，打造贯穿科技研发到成果转化的完整链条。目前已纳入昌平区重点发展轴线，相关配套政策正在研究制定中，预计将形成对高新技术企业的梯度吸引力体系。
六、市民获得感持续增强
随着转型项目深入推进，周边居民已感受到环境品质的实质提升。公共服务设施正在按规划实施增补，特别是教育医疗资源的配套建设取得阶段性进展。社区商业服务圈层构建初见成效，生活便利度指数呈现持续向好态势。该区域将逐步呈现产业升级与民生改善协调并进的发展图景。

北京昌平区招商项目

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