北京南街村现代服务产业集聚区崛起-北京招商引资

北京南街村现代服务产业集聚区崛起

产业集聚区

所属地区：北京发布日期：2025年09月01日

北京大兴旧宫镇南街村成功通过招商引资，推动原服装工业大院转型为现代服务产业核心载体，打造国家级电子商务聚集区，驱动区域经济高质量发展，完善城市功能布局。
一、转型升级背景与发展历程
随着首都非核心功能疏解政策深入推进，位于大兴区旧宫镇西南部的南街村工业区被纳入重点改造范畴。该区域原有近400亩的服装制造集群，存在业态低端、设施陈旧问题。2021年启动城乡一体化改造工程，由市场化主体承接整体开发，通过土地资源盘活实现产业形态根本性重构。
二、核心项目规划与建设进展
作为市级重点产业载体项目，总体规划建筑面积约200万平方米，分三期实施主体开发与配套建设：
1. 一期工程已于2022年全面竣工并投入运营，建成电子商务综合服务平台主体结构
2. 二期工程在2023年实现主体结构封顶，预计2024年底完成整体交付
3. 三期规划明确配建智慧物流中心、云数据中心等新型基础设施
三、现代服务产业生态构建
园区聚焦"互联网+"产业升级，形成三大功能体系：
1. 电商服务中枢：整合B2B交易平台、跨境数字贸易、云服务等业态
2. 创新科技试验场：配置人工智能实验室、数字内容工厂、交互技术研发中心
3. 智慧商业体验区：布局沉浸式商业展厅、智能产品体验基地等场景
四、产城融合配套升级
依据最新城市规划导则，大兴区在2023年优化调整区域功能配置：
1. 公共服务配套：规划建设九年一贯制学校、社区医疗中心及文体活动场所
2. 交通体系改造：新建双向六车道城市干线及地铁接驳枢纽
3. 生态空间营造：保留改造原有工业遗存，建设滨河生态廊道及城市绿心
五、区域经济带动效应
项目投入运营后已引入超200家科技服务类企业，形成三大赋能效应：
1. 传统产业升级：助推周边制造企业开展数字化转型，平均生产效率提升逾40%
2. 创新要素集聚：每年新增专利超百项，技术交易额突破三十亿元
3. 消费场景重构：创建新零售服务模式，日均服务消费超五万人次
作为北京首个城乡产业融合示范项目，其成功改造经验已在全市范围内推广，相关成效案例被纳入全国产业升级年度报告。项目全面运营后将促进区域形成千亿级数字经济集群，助力首都构建现代化产业体系新高地。

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