北京顺义临空国际免税城打造全球最大空港商业新地标-顺义区产业园区

北京顺义临空国际免税城打造全球最大空港商业新地标

航空航天产业

所属地区：北京-顺义区发布日期：2025年08月18日

作为京津冀协同发展的重要招商引资项目，北京顺义临空国际免税城将于2020年建成运营。该项目由多方联合投资120亿元，依托首都国际机场区位优势，整合免税购物、文旅体验、商务办公等多元业态，有望成为推动区域经济升级的核心引擎。
一、战略定位与区位优势
项目选址顺义区首都机场T3航站楼600米范围内，通过城际铁路、有轨电车等交通网络实现无缝衔接。其核心优势在于依托年吞吐量超亿人次的航空枢纽，结合京津冀144小时过境免签政策，精准覆盖国际旅客消费需求。据测算，免税城建成后将直接提升机场周边商业能级，形成“空港+商业”的协同发展模式。
二、业态规划与功能创新
项目总建筑面积42万平方米，突破传统免税店单一模式，规划四大功能板块：一是国际免税购物区，引进全球一线品牌；二是文化休闲体验区，融合本土特色与国际化元素；三是高端商务集群，吸引跨国企业区域总部入驻；四是星级酒店配套，满足中转旅客住宿需求。特别设置1.1万个停车位，解决大型商业综合体停车难题。
三、政策赋能与经济效应
京津冀144小时过境免签政策实施后，为项目带来稳定客源。过境旅客可在6天内享受免税购物、短途旅游等一站式服务。预计项目成熟期年销售额将突破200亿元，并通过产业链联动带动周边航空物流、会展服务等产业集聚，远期经济规模有望达千亿级。
四、国际合作与标杆意义
项目由中国旅游集团、首都机场集团与顺义区政府联合开发，借鉴迪拜、仁川等国际空港商业体经验，采用“免税+商业地产”混合开发模式。建成后将成为亚洲规模最大的临空商业综合体，对标全球顶尖空港经济示范区，为北京建设国际消费中心城市提供重要支撑。
该项目的推进标志着北京空港经济从交通枢纽向“枢纽经济”转型，未来将进一步优化首都对外开放格局，提升国际商贸服务能级。

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