【2022年北京招商】国务院盘活存量资产：激发投资新动能-北京产业园区

【2022年北京招商】国务院盘活存量资产：激发投资新动能

投资

所属地区：北京发布日期：2022年05月26日

国务院盘活存量资产：激发投资新动能
政策目标与实施意义
国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，旨在通过盘活存量基础设施资产，形成 “存量 — 增量” 良性循环，缓解政府债务压力，拓宽社会投资渠道。
重点领域与盘活方式
基础设施 REITs 扩容
优先支持交通、能源、仓储物流等领域存量项目发行 REITs，2022 年计划新增上市项目 10-15 个，募集资金超 500 亿元。例如，深圳盐田港仓储物流 REITs 已获批，预计募集资金 30 亿元。
PPP 模式深化应用
规范有序推进 PPP，鼓励社会资本参与盘活城市供水、污水处理等存量项目。重庆轨道交通 9 号线通过 PPP 模式引入社会资本 120 亿元，实现建设与运营效率双提升。
存量资产整合重组
推动地方政府组建资产运营公司，整合分散存量资产。河南成立省级基础设施运营集团，整合高速公路、水利设施等资产超 2000 亿元，通过市场化运营提升收益水平。
保障措施与实施成效
建立跨部门协调机制，加强项目储备与评估，2022 年一季度全国已梳理存量资产项目超 2000 个，总投资超 3 万亿元。通过盘活存量，预计全年拉动有效投资增长 3-5 个百分点，为稳增长提供支撑。

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